简单的商场租赁合同范本6篇.docx

简单的商场租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商场租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的商场租赁给乙方使用，商场位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如按时支付租金、遵守商场管理规定等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、商场管理规定及权利义务

1.乙方在租赁期内应遵守商场管理规定，不得擅自改变商场用途、结构或外观。如需进行装修、装饰等，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在商场内从事违法、违规行为，否则甲方有权立即解除合同并收回商场。

3.乙方应按时支付商场的水电费、物业管理费等费用，如因乙方原因拖欠费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

4.乙方在租赁期内应妥善保管商场内的财物，如因乙方原因造成财物丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.租赁期满，乙方应将商场返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成商场损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变商场用途、结构或外观，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反商场管理规定或从事违法、违规行为，甲方有权立即解除合同并收回商场，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方如未按时支付商场的水电费、物业管理费等费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.乙方如未妥善保管商场内的财物，造成财物丢失或损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.租赁期满，乙方如未将商场返还给甲方或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如需继续履行的，双方应友好协商解决。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权立即解除合同并收回商场：

（1）擅自改变商场用途、结构或外观；

（2）从事违法、违规行为；

（3）未按时支付租金或保证金；

（4）未按时支付商场的水电费、物业管理费等费用；

（5）未妥善保管商场内的财物；

（6）租赁期满未将商场返还给甲方或未恢复原状。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方的违约行为导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同及相关补充协议进行公证并赋予强制执行效力。如一方不履行本合同约定的义务或发生其他法定情形时另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.双方同意将本合同及相关补充协议进行备案登记以公示其权利。同时双方保证本合同及相关补充协议内容的真实性和合法性并愿意承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）