二零二五版续签房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版续签房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、设施完备性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签本合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金。

2.使用要求

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自移除。

四、其他约定

1.维修责任

房屋及其附属设施的日常维修责任由甲方承担，重大维修责任由双方协商解决。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.合同解除

在租赁期限内，如甲方有合理理由，可提前______个月通知乙方解除合同。

如乙方有合理理由，可提前______个月通知甲方解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的约定。

有权在租赁期满后收回房屋，或根据租赁合同约定提前解除合同。

义务：

在租赁期限内，保持房屋的合理使用状态，不得擅自改变房屋结构。

按照合同约定，及时修复房屋的合理损坏，确保房屋的安全和居住条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内，按照合同约定使用房屋，享受房屋的居住权益。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方应负责房屋的大修和结构安全维护。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方在接到乙方维修请求后，应及时进行维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______个月向甲方提出书面续租申请。

甲方应在收到续租申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同基本一致，租金可根据市场情况适当调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或未及时维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方损坏房屋或违反租赁合同约定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

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