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六商品房买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的商品房所有权，愿意将其拥有的位于____________________的商品房出售给乙方，乙方愿意购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.1商品房坐落：____________________

1.2商品房建筑面积：____________________平方米

1.3商品房户型：____________________

1.4商品房产权性质：____________________

1.5商品房土地使用权性质：____________________

1.6商品房配套设施：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，支付合同价款的__________%作为定金；

（2）乙方于商品房交付前__________个工作日内，支付合同价款的__________%；

（3）商品房交付后__________个工作日内，乙方支付剩余的合同价款。

三、交付及验收

3.1商品房交付时间：____________________

3.2商品房交付地点：____________________

3.3商品房交付条件：____________________

3.4商品房验收标准：____________________

3.5商品房验收期限：____________________

四、税费承担

4.1甲方应承担的税费：____________________

4.2乙方应承担的税费：____________________

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商品房的，每延迟一日，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金；

（2）甲方提供的商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，修复费用由甲方承担；

（3）甲方隐瞒商品房真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金；

（2）乙方未按约定时间验收商品房的，视为乙方已验收合格；

（3）乙方违反合同约定，擅自改变商品房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商品房所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商品房预售许可证复印件

2.商品房产权证复印件

3.商品房测绘报告复印件

4.商品房配套设施清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的商品房所有权，愿意将其拥有的位于____________________的商品房出售给乙方，乙方愿意购买该商品房，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.1商品房坐落：____________________

1.2商品房建筑面积：____________________平方米

1.3商品房户型：____________________

1.4商品房产权性质：____________________

1.5商品房土地使用权性质：____________________

1.6商品房配套设施：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（