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商铺租赁合同终止终止8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商铺租赁合同的终止事宜达成以下协议：

一、合同终止事由

双方同意，因以下第_________项事由，导致商铺租赁合同无法继续履行，双方一致同意终止合同：

1.因不可抗力或意外事件，导致合同无法继续履行；

2.因甲方原因导致商铺无法正常使用或经营；

3.因乙方原因导致商铺无法正常使用或经营；

4.双方协商一致的其它事由。

二、合同终止的具体事项

1.双方同意，自本协议生效之日起，商铺租赁合同即行终止。

2.乙方应在合同终止后，将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和整洁。甲方应在收到商铺后，向乙方出具书面收据。

3.乙方已支付的租金及押金，在扣除应付费用后，剩余的款项将由甲方退还给乙方。如乙方存在未支付的租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

4.双方同意，合同终止后，乙方不得再对商铺进行任何形式的占用或使用。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.双方同意，在合同终止过程中，如一方存在违约行为，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于：因违约方原因导致合同无法继续履行所产生的全部损失；守约方为追究违约方法律责任所支付的全部费用等。

2.双方同意，在合同终止过程中，如因一方原因导致纠纷或诉讼，该方应赔偿因此给另一方造成的全部损失。包括但不限于：因纠纷或诉讼所产生的全部费用；另一方为处理纠纷或诉讼所支付的全部费用等。

四、争议解决

1.双方同意，在合同终止过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.双方同意，在诉讼过程中，应尊重事实、遵守法律，不得进行恶意诉讼或虚假诉讼。如有违反，违约方应赔偿因此给另一方造成的全部损失。

五、其他条款

1.双方同意，本合同终止后，不影响双方在其他领域或项目上的合作关系。如有需要，双方可以另行协商合作事宜。

2.双方同意，本合同终止后，不影响双方在本合同终止前已经达成的其他协议或约定。双方应继续履行已经达成的协议或约定。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意提前终止原合同。为明确双方的权利和义务，达成如下终止协议：

一、原合同的基本情况

1.商铺地址：_________

2.租赁期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止

3.租金及支付方式：_________

4.保证金：_________

5.其他约定：_________

二、终止原因及时间

1.双方经协商一致，同意提前终止原合同。

2.终止时间为_____年_____月_____日。

三、终止后的处理事项

1.乙方应在终止日前将商铺内的物品全部搬离，并恢复商铺的原状。甲方有权监督乙方的搬迁过程。

2.乙方应在终止日前向甲方结清租金、物业管理费等相关费用。如乙方未结清相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.甲方应在乙方搬离并结清相关费用后，退还乙方的保证金。退还方式如下：_________

4.乙方在搬离过程中，应确保商铺内的设施、设备不受损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在搬离后，应确保商铺的卫生、整洁。如有垃圾未清理，乙方应承担相应的清理费用。

6.甲方在收回商铺后，应及时对商铺进行检查，确保商铺内的设施、设备完好无损坏。如有损坏，甲方应及时通知乙方，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.甲方在收回商铺后，应及时对商铺进行清洁、整理，以便重新出租。如有垃圾未清理，甲方应承担相应的清理费用。

8.双方应共同确认终止后的处理事项已完成，并签署相关书面文件。