个人商品房买卖合同与个人商品房租赁合同8篇.docx

个人商品房买卖合同与个人商品房租赁合同8篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就以下个人商品房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、商品房买卖合同

第一条商品房基本情况

乙方将其拥有的位于___________________（详细地址）的商品房出售给甲方，房屋面积为_____平方米，产权清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式

双方约定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。甲方应按照以下方式支付房款：______。

第三条产权过户

乙方应在本合同签订后______日内协助甲方办理房屋产权过户手续。

第四条房屋交付

乙方应在甲方支付完全部房款后______日内将房屋交付给甲方，并完成相关附属设施、物品的移交。

二、商品房租赁合同

第五条租赁物及租期

乙方将上述位于___________________（详细地址）的商品房出租给甲方，租赁期限为______年。

第六条租金及支付方式

甲方应按照以下方式向乙方支付租金：______。

第七条房屋使用与保管

甲方应合理使用房屋，不得损害房屋结构。租赁期间，甲方应负责保管房屋及其附属设施。

第八条权利和义务

在租赁期内，甲乙双方应履行相应的权利和义务，如维修、管理、税费缴纳等。

第九条合同终止与续租

合同到期后，若双方协商一致，可续签合同；若不再续租，则甲方应按约定时间将房屋交还乙方。

三、违约责任

第十条违约情况

如甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约情况包括：______。

第十一条赔偿损失

违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。

四、其他条款

第十二条不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同的情况，双方均不承担违约责任。

第十三条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

第十四条合同生效及变更

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：_______________乙方（卖方）签字：_______________

日期：_______________日期：_______________

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方商品房一事达成如下协议：

一、商品房买卖合同

第一条商品房基本情况

乙方将其所有的位于______（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的具体信息如下：房屋结构、面积、附属设施等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方在签订合同后______日内支付定金______元，余款在房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.乙方应在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给甲方。

2.双方应在交易完成后及时办理产权过户手续。

二、个人商品房租赁合同

第四条租赁物及租期

乙方将位于______（地址）的商品房出租给甲方使用。租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月。

2.支付方式：甲方每月______日前支付乙方当月租金。

第六条租赁物的使用与维护

1.甲方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构。