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租赁及转让合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的某物业（以下简称“租赁物”）的租赁及转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物描述

1.1租赁物为____________________（具体地址）。

1.2租赁物的面积、结构、附属设施等详细情况见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：________（如每月、每季度、每半年等）。

3.3乙方应在每月/季度/半年等的第一日将租金支付至甲方指定账户。

四、转让条款

4.1在租赁期内，乙方有权将租赁物部分或全部转租给第三方，但应事先取得甲方书面同意。

4.2乙方转租租赁物，应与第三方签订转租合同，并告知甲方。转租期间，乙方仍应履行本合同项下的义务。

4.3如乙方将租赁物全部或部分转让给第三方，应事先取得甲方同意，并与第三方签订转让合同。转让后，新的持有者应继续履行本合同项下的义务。

五、物业交接及验收

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方，并办理物业交接手续。

5.2乙方在接收租赁物时，应对租赁物的状况进行验收。如有损坏或不符合本合同附件所描述的设施情况，应及时书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1按期收取租金；

6.1.2监督乙方按合同约定使用租赁物；

6.1.3租赁期满或合同终止后收回租赁物。

6.2甲方的义务：

6.2.1保证租赁物的适租性；

6.2.2负责租赁物的维修和保养（除乙方使用不当造成的损坏外）；

6.2.3乙方正常使用的情况下，保证租赁物的正常使用功能。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

7.1.1在租赁期内合法使用租赁物；

7.1.2在租赁期满或合同终止后有权收回投入的合理财产。

7.2乙方的义务：

7.2.1按期支付租金；

7.2.2按合同约定使用租赁物，不得从事非法活动；

7.2.3负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

八、违约责任及赔偿损失

篇2

甲方（出让方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（受让方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有某些资产或设备的所有权，并愿意将其租赁和转让给乙方使用，双方经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守：

一、租赁物及转让物品

1.甲方同意将其所有的________________（物品名称、规格、数量等详细信息）租赁并转让给乙方。

2.乙方同意接受上述租赁及转让物品，并承担使用该物品产生的所有责任。

二、合同期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.转让物品的所有权自本合同签署之日起，由甲方转移至乙方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为________元人民币。

2.支付方式：________________（如：一次性支付、分期支付等）。

3.付款期限：乙方应在到期日前完成所有租金的支付。

四、物品的使用与保管

1.乙方应妥善使用和保管租赁物，并负责维修和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或用于其他用途。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。