商场租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、结构等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方使用的租赁物应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

租赁物的质量应满足商场运营的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的运营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金总额为______元（大写：______），乙方应在签订合同后______个工作日内一次性支付。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

对于后续租赁物的交付（如有），甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的商场内。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的设计用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，确保租赁物的安全使用。

2.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商场进行巡查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

义务：

提供符合约定的商场租赁场地，确保其安全和适宜商业运营。

按照合同约定维护和保养商场设施，确保其正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用商场进行商业活动。

有权在租赁期限内，根据商业需要调整经营策略。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商场的整洁和安全。

遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用商场，不得擅自改变商场结构或进行破坏性装修。

乙方应确保商场内的经营活动不损害他人利益，不影响商场整体形象。

2.维护责任

乙方应负责商场内的日常清洁和维护，保持商场整洁。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金应于每月______日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的______%支付滞纳金。

2.押金

乙方应在签订合同时支付______元作为押金，租赁期满无违约行为，押金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商场或商场设施，每逾期一日，应按租金总额的______%支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按租金总额的______%支付滞纳金。

若乙方擅自改变商场结构或进行破坏性装修，应承担由此产生的全部费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措