独家代理房产销售协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

独家代理房产销售协议二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、独家代理房产销售描述

1.房产信息

房产1：位于______，面积为______平方米，户型为______，房产证号为______。

房产2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，房产证号为______。

乙方应按照甲方要求，对上述房产进行独家代理销售。

2.销售要求

乙方应积极推广上述房产，确保销售效果。

乙方保证所提供房产信息真实准确，不得虚假宣传。

乙方在销售过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方合法权益。

二、代理费用与结算

1.代理费用

甲方支付给乙方代理费用为房产成交价的______%（具体比例）。

代理费用在房产成交后支付给乙方。

2.结算方式

代理费用结算以实际成交为准，甲方应在房产成交后______个工作日内支付代理费用给乙方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房产成交后______个工作日内完成交房手续。

甲方应在乙方通知交房后______个工作日内完成购房款的支付。

2.交房地点

交房地点为房产所在地的物业管理处。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。

乙方未按时完成交房手续，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实，如发现信息不实，有权解除协议或要求赔偿。

有权要求乙方提供房产的详细信息，包括产权状况、周边环境等。

义务：

在协议有效期内，甲方应遵守协议约定，不得将房产转售给第三方。

为乙方提供必要的客户信息，协助乙方完成房产销售。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定，收取佣金。

有权要求甲方配合进行房产销售推广活动。

义务：

按照协议约定，确保房产信息的真实性和完整性。

负责房产销售过程中的所有事宜，包括但不限于合同签订、过户等。

六、房产信息核实与交付

1.信息核实

乙方应在签订协议后的______个工作日内完成房产信息的核实。

甲方有权在核实过程中提出疑问，乙方应予以解答。

2.房产交付

乙方应在房产销售完成后______个工作日内，协助甲方办理房产交付手续。

七、佣金支付与期限

1.佣金比例

本协议签订后，甲方应支付给乙方房产成交价的______%作为佣金。

2.佣金支付

佣金在房产成交后支付给乙方，支付方式由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方未遵守协议约定，导致房产销售受阻，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供真实完整的房产信息，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方未在约定时间内完成房产交付，应向甲方支付______%的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订