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房产代理合作协议书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第一章：协议双方

1.1甲方

甲方是拥有房产资源的合法主体，具备合法的房产销售资质和相关手续，能够提供真实、准确的房产信息。

1.2乙方

乙方是一家专业的房产代理公司，拥有丰富的房产销售经验和专业的销售团队，能够为甲方提供全面的房产代理服务。

第二章：合作范围

双方合作范围为甲方拥有的特定房产项目，包括住宅、商业用房等各类房产。乙方负责代理销售这些房产，包括房产的推广、展示、客户接待、洽谈、签约等一系列销售工作。

第三章：合作期限

合作期限自[合作起始日期]起至[合作结束日期]止，双方可根据实际情况协商延长或提前终止合作。

第四章：代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方式

乙方按照房产销售总价的[X]%提取代理费用。具体销售价格以实际成交价格为准，代理费用在房产成功交易并收到全部款项后进行结算。

4.2支付时间及方式

在房产交易完成并收到全部款项后的[X]个工作日内，甲方应将乙方应得的代理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应提供合法的发票或收据，甲方有权对代理费用的支付进行监督和核查。

第五章：甲方权利与义务

5.1提供房产信息

甲方应及时向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，包括房产的基本情况、权属证明、配套设施等相关资料，并保证房产信息的合法性和有效性。

5.2配合乙方工作

甲方应积极配合乙方的销售工作，包括提供必要的协助和支持，如安排看房、提供相关文件和手续等。甲方不得擅自变更房产信息或与客户私下交易，否则应承担相应的违约责任。

第六章：乙方权利与义务

6.1代理销售房产

乙方应按照甲方的要求和委托，积极开展房产销售工作，制定合理的销售计划和策略，利用各种渠道和方式推广房产，吸引客户购买。

6.2维护甲方权益

乙方应在销售过程中维护甲方的合法权益，如实向客户介绍房产情况，不得隐瞒或夸大房产的缺陷和问题。乙方应及时处理客户的投诉和纠纷，维护甲方的良好形象。

第七章：销售管理

7.1销售计划与目标

乙方应根据甲方的要求和市场情况，制定详细的销售计划和目标，并定期向甲方汇报销售进展情况。甲方有权对销售计划和目标进行审核和调整。

7.2销售业绩考核

双方应建立销售业绩考核机制，对乙方的销售业绩进行定期考核和评估。如乙方未能达到约定的销售业绩目标，甲方有权要求乙方采取措施改进销售工作，如乙方仍未改进，甲方有权根据合同约定追究乙方的违约责任。

第八章：违约责任

若一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方未按时提供房产信息或提供虚假房产信息，导致乙方无法正常开展销售工作的，应向乙方支付违约金[X]元。

2.乙方未按照约定开展销售工作或未达到销售业绩目标的，应向甲方支付违约金[X]元，并承担由此给甲方造成的损失。

3.双方在合作过程中如有其他违约行为，应根据实际情况协商解决，并承担相应的违约责任。

第九章：争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一章：协议生效与终止

本合同在双方签字（或盖章）后生效，有效期至合作期限届满或双方协商一致终止本合同为止。如一方提前终止本合同，应提前[X]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日