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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

服装店铺租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与地址

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积：______平方米。

2.店铺租赁用途

甲方租赁该店铺用于经营服装零售业务。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

三、交付与使用

1.店铺交付

乙方应在本合同签订后______个工作日内将店铺交付给甲方使用。

2.店铺使用

甲方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。

若乙方未按时交付店铺，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店铺进行实地考察和评估，如发现店铺不符合要求，有权解除合同。

有权根据店铺实际情况调整租赁用途，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用店铺。

保持店铺的整洁和完好，不得擅自改变店铺结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付店铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保店铺在交付时符合合同要求，无损坏或租赁瑕疵。

六、店铺验收

1.验收方式

甲方在接收店铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店铺名称、地址、面积、结构、设施等要求为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月______日支付，甲方应按照约定的租金数额在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.保证金

甲方应向乙方支付______元作为保证金，合同期满后，如无违约情况，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付店铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的店铺不符合合同要求，应负责免费维修或更换至符合要求的店铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承