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出租简装房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。

二、房屋交付及使用

2.1甲方应于本合同签订之日起（交付期限）内将房屋交付乙方使用。

2.2乙方在租赁期间内，有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（租金金额）元/月，共计人民币（租金总额）元。

3.2乙方应于每月（支付日期）前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、房屋维护及修缮

4.1乙方在租赁期间应对房屋及其附属设施进行合理使用，并承担相应的维护责任。

4.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3因不可抗力造成的房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的（违约金比例）%。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的（违约金比例）%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

丙方（担保方）：

名称：（全名或公司名称）

营业执照号码：（营业执照号码）

地址：（详细地址）

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。

1.2乙方应在租赁期满前（提前通知期限）向甲方提出续租意向，经甲方同意后，续租期限及条件由三方另行协商。

二、房屋交付及使用

2.1甲方应于本合同签订之日起（交付期限）内将房屋交付乙方使用。

2.2乙方在租赁期间内，有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

2.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（租金金额）元/月，共计人民币（租金总额）元。

3.2乙方应于每月（支付日期）前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

4.2丙方应在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的（违约金比例）%。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在租赁期间不得转租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付和房屋的合理