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营业场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1本合同由甲方和乙方签订，旨在规范双方在营业场地租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2本合同所涉及的营业场地（以下简称“场地”）位于：_____________________________。

1.3本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二章场地使用

2.1甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方按约定支付租金及其他费用。

2.2乙方租赁场地的用途为：_____________________________。

2.3乙方在租赁期间，应合理使用场地，并保证场地安全、整洁、美观。

2.4乙方不得擅自改变场地结构和用途，如需改动，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

第三章租金及支付

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权按约定收取租金；

4.1.2甲方应保证场地符合租赁合同约定的条件；

4.1.3甲方应协助乙方办理相关租赁手续。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期间合法使用场地；

4.2.2乙方应按约定支付租金及其他费用；

4.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五章违约责任

5.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3本合同解除后，乙方应在__日内将场地腾空，并将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第六章维修与保养

6.1甲方应负责场地主体结构的维修与保养，保证场地安全使用。

6.2乙方应负责场地内部设施的维修与保养，如空调、照明、卫生设施等。

6.3乙方在进行维修保养时，应采取必要措施，保证不影响场地其他部分及相邻场地的正常使用。

6.4乙方在租赁期间造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。

第七章安全与环境

7.1乙方应遵守国家及地方关于安全生产、环境保护的法律法规，保证场地安全、环保。

7.2乙方应负责场地内部的消防安全工作，包括但不限于消防设施的检查、维护和更换。

7.3乙方应定期清理场地垃圾，并按照环保要求进行处理。

7.4乙方不得在场地内进行任何可能产生噪音、振动、污染等影响相邻场地使用的行为。

第八章保险

8.1乙方应在租赁期限内，为场地及其内部财产投保综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

8.2乙方应将保险单复印件提交甲方备案。

8.3乙方在租赁期间如发生保险，应及时通知甲方，并按照保险合同约定处理。

第九章转租与分包

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地全部或部分转租或以任何形式分包给第三方。

9.2如乙方需要将场地转租或分包，应提前向甲方提交书面申请，并提交转租或分包方的相关信息。

9.3甲方有权根据转租或分包方的资信状况、经营能力等因素，决定是否同意转租或分包。

第十章合同的变更与终止

10.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。

10.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

10.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

10.4合同到期后，如双方均无异议，本合同自动续约，租赁期限及租金按照原合同约定执行。

10.5合同终止后，乙方应在合