乡村土地利用租赁协议.docVIP

乡村土地利用租赁协议

第一章合同订立与基本约定

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2当事人信息

1.2.1出租方（甲方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

1.2.2承租方（乙方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

1.3合同签订时间与地点

本合同于______年______月______日，在______地点签订。

1.4合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同标的物

1.5.1地块位置：________________________

1.5.2地块面积：________________________平方米

1.5.3地块性质：________________________

1.5.4土地使用权证号：____________________

1.6土地用途

乙方在租赁期间应将土地用于______。

1.7租赁期限

1.7.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

1.7.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

1.8租金

1.8.1租金总额：________________________元。

1.8.2租金支付方式：________________________

1.8.3租金支付时间：________________________

1.9押金

1.9.1乙方需支付押金________________________元，作为保证履行本合同的义务。

1.9.2押金在租赁期满后无违约情况发生时，乙方可全额退还。

第二章土地使用条件

2.1使用条件

2.1.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关土地管理、环境保护等方面的法律法规。

2.1.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向甲方申请，并取得相关部门的批准。

2.1.3乙方不得在土地上从事违法活动，不得损害公共利益。

2.2土地利用

2.2.1乙方在租赁期间，应按照土地用途合理利用土地，不得浪费土地资源。

2.2.2乙方应合理规划土地使用，不得擅自搭建建筑物、构筑物等。

第三章甲方责任

3.1土地使用权证交付

甲方应在合同签订后______个工作日内，将土地使用权证交付给乙方。

3.2土地权属保证

甲方保证所出租的土地权属清晰，不存在任何争议或瑕疵。

3.3不得干扰乙方正常使用土地

甲方不得以任何理由干扰乙方正常使用土地，如需进行施工、维修等，应提前通知乙方，并给予合理补偿。

第四章乙方责任

4.1合同履行

乙方应严格按照本合同约定，履行合同义务。

4.2土地使用权变更

如乙方在租赁期间需要变更土地使用权，应提前向甲方申请，并取得相关部门的批准。

4.3土地使用维护

乙方应负责土地的日常维护，保持土地整洁、美观。

4.4土地使用权收回

租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将土地使用权证退还甲方。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

如遇国家政策、法律法规等不可抗力因素导致合同内容需变更时，双方应协商一致，签订书面变更协议。

5.2合同解除

5.2.1乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同。

5.2.2乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同。

5.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可解除合同。

第六章土地使用管理

6.1土地使用规划

6.1.1乙方在使用土地前，应制定详细的土地利用规划，包括土地利用方案、建设方案等。

6.1.2乙方应保证土地利用规划符合国家及地方的有关法律法规和政策要求。

6.1.3乙方应将土地利用规划报甲方备案，并在实施过程中接受甲方的监督。

6.2土地使用监督

6.2.1甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督检查。

6.2.2乙方应配合甲方的监督检查，并提供必要的信息和资料。

6.2.3如发觉乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的法律责任。

6.3土地环境保护

6.3.1乙方在使用土地过程中，应采取有效措施，防止环境污染和生态破坏。

6.3.2乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和标准。

6.3.3乙方如造成环境污染或生态破坏，应承担相应的法律责任。

第七章土地使用权益保障

7.1