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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度历史建筑保护性改造工程施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（历史建筑保护单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（施工承包单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方拥有的一处历史建筑，需进行保护性改造工程。为保障工程顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在历史建筑保护性改造工程施工过程中的权利、义务，确保工程按期、保质、安全、文明施工，实现历史建筑的合理利用。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.历史建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括古建筑、近现代重要史迹及代表性建筑等。

2.保护性改造：指在尊重历史建筑原有风貌的基础上，对建筑进行必要的加固、维修、改造，以恢复其原有功能或赋予新的功能。

3.2关键词解释

1.施工图纸：指经甲方批准，乙方依据设计要求所编制的施工图纸。

2.施工方案：指乙方根据施工图纸、现场实际情况及工程特点，编制的施工组织设计和施工方案。

3.工程量清单：指根据施工图纸、工程量计算规则，列出的工程量及相应单价。

4.施工进度：指乙方按照合同约定的时间节点，完成工程建设的进度。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程。

2.甲方有权对乙方提交的施工图纸、施工方案、工程量清单等进行审查。

3.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。

4.甲方应按时支付工程款，并承担因自身原因造成的工程延误责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、安全要求提供施工图纸、施工场地等。

2.乙方应按照施工图纸、施工方案、工程量清单等要求，组织施工。

3.乙方应确保工程进度、质量、安全，并承担因自身原因造成的工程延误责任。

4.乙方应按时提交工程进度报告、质量检验报告、安全检查报告等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。

5.2合同履行地点

本合同约定的施工地点为：____________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照施工图纸、施工方案、工程量清单等要求，组织施工。

2.甲方应按照合同约定的时间、质量、安全要求提供施工图纸、施工场地等。

3.双方应按照合同约定的时间节点，共同推进工程进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满，工程按约定完成，经双方协商一致解除合同。

2.一方违约，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。

2.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照约定结算工程款。

2.双方应按照约定处理施工过程中的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程量清单中列明的各项工程量及相应单价计算出的工程款；

2.施工过程中发生的各项直接费用，包括材料费、人工费、机械使用费等；

3.施工过程中发生的各项间接费用，包括管理费、利润等；

4.甲方因自身原因导致的工程延误所产生的额外费用；

5.其他经双方协商一致的费用。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的工程进度，提交工程进度报告、质量检验报告、安全检查报告等。

2.甲方应在收到乙方提交的报告后____个工作日内，对报告内容进行审核。

3.审核通过后，甲方应在____个工作日内支付相应比例的工程款。

7.3支付时间

1.首付款：合同签订后____个工作日内，支付合同总额的____%作为首付款。

2.进