二零二五年度土地流转承包与农业观光旅游合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度土地流转承包与农业观光旅游合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，农业产业结构调整和优化升级成为当前我国农业发展的重点。为积极响应国家政策，推动农业现代化，甲方拟将其拥有的土地进行流转承包，开展农业观光旅游项目。乙方有意向与甲方合作，共同开发土地资源，实现互利共赢。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在土地流转承包与农业观光旅游项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现经济效益和社会效益的双丰收。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.土地流转：指土地承包经营权人将其拥有的土地承包经营权在一定期限内，依法、自愿、有偿地转包给他人。

2.农业观光旅游：指以农业为基础，结合旅游、休闲、娱乐、教育等功能，为游客提供观光、体验、休闲、度假等服务的活动。

3.2关键词解释：

1.土地承包经营权：指土地承包经营权人依法享有对土地的占有、使用、收益和处置的权利。

2.农业观光旅游项目：指在土地流转的基础上，以农业产业为基础，开发观光、休闲、体验等旅游产品，吸引游客前来消费的项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权根据本合同约定，将土地承包经营权依法流转给乙方。

2.甲方有义务提供符合合同约定的土地，确保乙方正常开展农业观光旅游项目。

3.甲方有义务配合乙方办理项目相关手续，协助乙方解决项目实施过程中的问题。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的土地进行农业观光旅游项目开发。

2.乙方有义务按照合同约定，合理利用土地资源，确保项目可持续发展。

3.乙方有义务遵守国家法律法规，履行社会责任，确保项目合法合规。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

甲方提供的土地位于_________________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方负责提供土地、办理土地流转手续，确保乙方正常开展项目。

2.乙方负责项目开发、运营和管理，确保项目效益。

3.双方应按照本合同约定，共同履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将项目设施、设备等财产返还给甲方；

2.双方应按照约定处理项目产生的债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.土地流转费用：乙方按照合同约定支付给甲方土地流转费用，包括土地租金、流转手续费等。

2.项目开发费用：乙方为开发农业观光旅游项目所发生的各项费用，包括基础设施建设、设备购置、人员培训等。

3.运营管理费用：乙方在项目运营过程中产生的各项费用，包括人员工资、日常维护、市场推广等。

4.其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致确认的其他费用。

7.2支付方式：

1.乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给甲方。

2.双方可根据实际情况，协商确定其他支付方式。

7.3支付时间：

1.土地流转费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期土地流转费用。

2.项目开发费用：乙方应在项目开发过程中，根据项目进度分