租赁农户耕地杂地合同.docxVIP

租赁农户耕地杂地合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、耕地杂地描述

1.耕地杂地名称与面积

耕地杂地名称为______，面积为______（单位：亩）。

乙方租赁的耕地杂地应符合国家相关土地管理法规和政策要求。

2.耕地杂地质量要求

甲方保证所提供的耕地杂地质量符合乙方种植作物的需求，包括土壤肥力、地形地貌等。

乙方应按照合同约定合理使用耕地杂地，不得进行破坏性耕作。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方耕地杂地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

乙方应按合同约定支付租金，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：分期支付、一次性支付等），支付时间及方式由双方另行约定。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将耕地杂地交付给乙方。

乙方应在收到耕地杂地后______个工作日内开始使用。

2.交地地点

耕地杂地交地地点为______（详细地址）。

四、合同终止与违约责任

1.合同终止

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，经甲方催告后仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权监督乙方对耕地杂地的使用情况，确保乙方按照约定的用途进行耕作。

有权在租赁期满后收回耕地杂地，并要求乙方恢复土地原状。

义务：

向乙方提供符合合同约定的耕地杂地，确保土地质量。

为乙方提供必要的土地使用信息和技术指导。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，享有对耕地杂地的使用权。

有权在租赁期满后获得土地的合理补偿。

义务：

按照合同约定合理使用耕地杂地，不得擅自改变土地用途。

在租赁期满前，保证耕地杂地的合理利用和土地的可持续性。

六、合同解除与终止

1.合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；

（3）双方协商一致决定解除合同。

2.合同终止

合同期限届满，如双方未续签，合同自然终止。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地址）。

八、其他约定

1.合同附件

本合同附件包括但不限于耕地杂地租赁合同附件、土地使用证明等。

附件与本合同具有同等法律效力。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租金、耕作计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。