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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城乡一体化发展农村土地置换框架合同1

合同目录

第一章合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

1.5合同目的

1.6合同范围

第二章定义与解释

2.1术语定义

2.2专有名词解释

2.3行业规范引用

第三章地块置换原则

3.1置换原则

3.2置换条件

3.3置换比例

3.4置换范围

第四章土地使用权转移

4.1土地使用权转移方式

4.2土地使用权转移流程

4.3土地使用权转移费用

4.4土地使用权转移期限

第五章置换土地权益

5.1置换土地权益内容

5.2土地权益变更登记

5.3土地权益补偿

5.4土地权益纠纷处理

第六章付款方式与时间

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款条件

6.4付款违约责任

第七章政策支持与优惠措施

7.1政策支持

7.2优惠措施

7.3政策调整风险

第八章合作期限与续约

8.1合作期限

8.2续约条件

8.3续约程序

8.4续约费用

第九章违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

9.4违约纠纷解决

第十章合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

10.4合同终止后的处理

第十一章合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

11.4合同解除后的处理

第十二章争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

第十三章合同附件

13.1附件一：土地置换协议

13.2附件二：土地权属证明

13.3附件三：相关审批文件

13.4附件四：其他相关文件

第十四章其他

14.1合同生效

14.2合同解释

14.3合同修改与补充

14.4合同签署与备案

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度城乡一体化发展农村土地置换框架合同”。

1.2合同编号

本合同编号为_______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为_______。

1.4合同签订双方

甲方：_______

乙方：_______

1.5合同目的

本合同旨在规范城乡一体化发展过程中农村土地置换行为，明确双方权利义务，实现土地资源的合理配置。

1.6合同范围

本合同适用于甲方与乙方在城乡一体化发展过程中涉及的农村土地置换项目。

第二章定义与解释

2.1术语定义

本合同中使用的术语如下定义：

城乡一体化：指城市与农村在经济、社会、文化等方面相互融合、协调发展的过程。

农村土地置换：指农村集体土地与国有建设用地之间的置换。

2.2专有名词解释

土地使用权：指土地权利人依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

土地权属证明：指证明土地权属关系的法律文件。

2.3行业规范引用

本合同参照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规执行。

第三章地块置换原则

3.1置换原则

公平、公正、公开原则

保护农民权益原则

土地资源节约原则

促进城乡一体化发展原则

3.2置换条件

符合土地利用总体规划和城乡规划要求

土地权属清晰，无争议

土地使用权人同意置换

3.3置换比例

置换比例根据实际情况由双方协商确定。

3.4置换范围

置换范围包括农村集体土地和国有建设用地。

第四章土地使用权转移

4.1土地使用权转移方式

土地使用权转移采用协议方式。

4.2土地使用权转移流程

双方签订土地使用权转移协议

办理土地使用权变更登记手续

甲方支付土地使用权转移费用

4.3土地使用权转移费用

土地使用权转移费用根据置换面积和地价评估结果确定。

4.4土地使用权转移期限

土地使用权转移期限为_______年。

第五章置换土地权益

5.1置换土地权益内容

置换土地权益包括土地使用权、地上附着物权益等。

5.2土地权益变更登记

土地使用权变更登记由乙方负责办理。

5.3土地权益补偿

如因置换造成农民权益受损，甲方应给予合理补偿。

5.4土地权益纠纷处理

土地权益纠纷处理按照相关法律法规和双方协商解决。

第六章付款方式与时间

6.1付款方式

付款方式为银行转账。

6.2付款时间

付款时间为土地使用权转移协议签订后_______日内。

6.3付款条件

付款条件为土地使用权转移手续办理完毕。

6.4付款违约责任

如乙方未按