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奥运租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：北京市朝阳区某小区XX栋XX单元XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：北京市海淀区某大厦XX层XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其位于北京市朝阳区某小区的房屋出租给乙方，乙方作为承租方，同意按照约定的条件租赁并合理使用该房屋。双方合作的背景是甲方需要出租房屋获取租金收入，而乙方需要寻找合适的住所。在此前提条件下，双方达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益。甲方作为出租方，应保证房屋的基本设施齐全、安全，并按照约定时间交付给乙方使用。乙方作为承租方，应按照约定的租金支付方式及时支付租金，并合理使用房屋，维护房屋及设施的完好。

双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益以及他人合法权益。如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期间的租金、期限等事项。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，明确租赁房屋的具体内容，确保双方在租赁过程中的合法权益。合同范围包括房屋的租赁、租金支付、房屋使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指房屋的出租方，张三。

2.乙方：指房屋的承租方，李四。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.房屋：指位于北京市朝阳区某小区的某套房屋。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

1.1甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及设施的安全和正常使用。

1.2甲方应负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋处于良好的租赁状态。

1.3甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金。

1.4甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的各项手续。

2.乙方的权利与义务：

2.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

2.3乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

2.4乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途。

2.5乙方应按照合同约定时间将房屋归还给甲方，并按照甲方的要求恢复房屋的原状。

合同双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益以及他人合法权益。如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照合同约定的月租金价格支付租金。月租金价格为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方可以选择以下第____种方式支付租金：

2.1每月____日前，通过银行转账的方式支付当月租金；

2.2每月____日前，亲自到甲方指定的地点支付当月租金；

2.3其他方式：____________________________________________。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，具体滞纳金比例为逾期支付金额的____%。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：租赁期限为____个月，自甲方将房屋交付给乙方之日起计算。

3.续租：合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期间的租金、期限等事项。

4.提前终止：甲乙双方提前终止合同的，应提前____天通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或未履行合