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危房拆迁协议书范本最新

一、危房拆迁协议书概述

1.危房拆迁协议书的定义

危房拆迁协议书是指危房所有权人与拆迁方就危房拆除、搬迁、安置等事项达成的书面协议。该协议书是危房拆迁过程中不可或缺的法律文件，对于保障危房所有权人、拆迁方以及安置方的合法权益具有重要意义。

2.危房拆迁协议书的作用

（1）明确各方权利义务：危房拆迁协议书明确了危房所有权人、拆迁方和安置方的权利义务，避免了日后可能出现的纠纷。

（2）规范拆迁程序：危房拆迁协议书规定了危房拆迁的程序，确保了拆迁工作的顺利进行。

（3）保障危房所有权人合法权益：危房拆迁协议书保障了危房所有权人在拆迁过程中的合法权益，使其在搬迁、安置等方面得到合理补偿。

二、危房拆迁协议书的主要内容

1.危房基本情况

（1）危房地址：危房的具体位置、所在区域。

（2）危房结构：危房的建筑结构、年代、使用情况。

（3）危房面积：危房的实际使用面积。

2.拆迁方、危房所有权人和安置方的基本信息

（1）拆迁方：拆迁单位名称、法定代表人、联系电话等。

（2）危房所有权人：危房所有权人的姓名、身份证号码、联系电话等。

（3）安置方：安置单位名称、法定代表人、联系电话等。

3.拆迁补偿和安置方式

（1）拆迁补偿：危房所有权人获得拆迁补偿的金额、方式（货币补偿、实物补偿等）。

（2）安置方式：危房所有权人获得安置的住房类型、面积、位置等。

4.拆迁时间表

（1）拆迁期限：危房拆除、搬迁、安置的期限。

（2）具体时间安排：拆迁方、危房所有权人和安置方各自应承担的时间节点。

5.协议双方的权利和义务

（1）拆迁方权利和义务：拆迁方应依法履行拆迁职责，保证拆迁工作的顺利进行；按照协议约定向危房所有权人支付拆迁补偿款。

（2）危房所有权人权利和义务：危房所有权人应积极配合拆迁工作，按照协议约定领取拆迁补偿款；在搬迁、安置过程中，应遵守相关规定，不得损害公共秩序。

（3）安置方权利和义务：安置方应按照协议约定，为危房所有权人提供安置住房；确保安置住房的质量和安全。

6.违约责任

（1）拆迁方违约责任：拆迁方未按时支付拆迁补偿款、未按规定进行安置等，应承担违约责任。

（2）危房所有权人违约责任：危房所有权人未按时搬迁、安置等，应承担违约责任。

（3）安置方违约责任：安置方未按时提供安置住房、安置住房质量不符合要求等，应承担违约责任。

7.协议生效及终止

（1）协议生效：危房所有权人、拆迁方和安置方签字盖章后，协议即生效。

（2）协议终止：协议期满或协议约定的其他终止条件满足时，协议终止。

三、危房拆迁协议书范本

【危房拆迁协议书】

甲方（拆迁方）：XX房地产开发有限公司

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（危房所有权人）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（安置方）：XX物业管理公司

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方因开发项目需要，需拆除乙方位于XX市XX区XX路XX号的危房。经甲、乙、丙三方友好协商，就危房拆除、搬迁、安置等事项达成如下协议：

一、危房基本情况

1.危房地址：XX市XX区XX路XX号。

2.危房结构：砖混结构，始建于1990年。

3.危房面积：80平方米。

二、拆迁补偿和安置方式

1.拆迁补偿：乙方获得拆迁补偿款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

2.安置方式：乙方获得安置住房一套，位于XX市XX区XX路XX号，面积为80平方米。

三、拆迁时间表

1.拆迁期限：自协议签订之日起30日内完成危房拆除、搬迁、安置工作。

2.具体时间安排：

（1）甲方在协议签订之日起10日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

（2）乙方在收到拆迁补偿款后10日内，将危房腾空并交由甲方拆除。

（3）甲方在拆除危房后10日内，为乙方提供安置住房。

四、协议双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）依法履行拆迁职责，保证拆迁工作的顺利进行。

（2）按照协议约定向乙方支付拆迁补偿款。

2.乙方权利和义务：

（1）积极配合拆迁工作，按照协议约定领取拆迁补偿款。

（2）在搬迁、安置过程中，遵守相关规定，不得损害公共秩序。

3.丙方权利和义务：

（1）按照协议约定，为乙方提供安置住房。

（2）确保安置住房的质量和安全。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付拆迁补偿款，应承担违约责任。

（2）未按规定进行安置，应承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时搬迁、安置，应承担违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按时提供安置住房，应承担违约责任。

（2）安置住房质量不符合要求，应承担违约责任。

六、协议生效及终止

1.协议