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楼盘代理营销协议

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

《楼盘代理营销协议》

一、协议双方

1.1甲方

甲方是楼盘的所有者，拥有该楼盘的合法产权和销售权益，负责提供楼盘的相关资料和支持，协助乙方开展代理营销工作。

1.2乙方

乙方是具有专业房地产营销代理资质的公司，拥有丰富的房地产营销经验和专业的营销团队，能够为甲方提供全面的楼盘代理营销服务。

二、代理事项

2.1代理楼盘

甲方委托乙方代理销售的楼盘为[具体楼盘名称]，该楼盘位于[楼盘具体地址]，总建筑面积为[楼盘建筑面积]平方米，规划户数为[楼盘规划户数]户。

2.2代理期限

本协议的代理期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[代理期限时长]个月。在代理期限届满前，双方如需继续合作，应提前[提前通知期限]个月协商续签事宜。

三、代理权限

乙方在代理期限内享有以下代理权限：

制定楼盘的营销计划和推广方案，并组织实施。

负责楼盘的销售工作，包括客户接待、洽谈、签约等。

对楼盘进行市场调研和分析，及时向甲方反馈市场动态和客户需求。

代表甲方与相关部门和单位进行沟通和协调，处理楼盘销售过程中的相关事宜。

四、代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

乙方的代理费用按照楼盘销售金额的[具体百分比]%计算，即每销售一套楼盘，乙方可获得该套楼盘销售金额的[具体百分比]%作为代理费用。

4.2支付时间及方式

乙方应在每月的[支付日期]日前，向甲方提交上月的销售报表和代理费用结算申请。甲方应在收到乙方的结算申请后的[审核期限]个工作日内，对销售报表和结算申请进行审核，并将审核通过后的代理费用支付给乙方。乙方应向甲方提供合法的发票，否则甲方有权拒绝支付代理费用。

五、营销计划与推广

5.1营销目标

乙方的营销目标是在代理期限内，将楼盘的销售率达到[具体销售率目标]%以上，实现楼盘的快速销售和资金回笼。

5.2推广策略

乙方将采用多种推广策略，包括线上推广和线下推广相结合的方式，具体如下：

线上推广：通过建立楼盘的官方网站、公众号、微博等社交媒体平台，发布楼盘的相关信息和推广活动，吸引潜在客户的关注。同时利用互联网广告、搜索引擎优化等手段，提高楼盘的知名度和曝光率。

线下推广：通过在楼盘周边、商圈、写字楼等场所张贴海报、发放传单、举办活动等方式，直接面向潜在客户进行推广。同时与房地产中介机构、装修公司、家居建材商等相关行业进行合作，拓展客户资源。

六、销售管理

6.1销售目标与任务

乙方应根据甲方的要求和市场情况，制定每月的销售目标和任务，并将销售目标和任务分解到每个销售人员身上。乙方应保证销售人员按照销售目标和任务开展销售工作，积极拓展客户资源，提高销售业绩。

6.2销售流程与规范

乙方应建立完善的销售流程和规范，包括客户接待、洽谈、签约、收款等环节，保证销售工作的规范化和标准化。同时乙方应加强对销售人员的培训和管理，提高销售人员的业务水平和服务质量。

七、双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

甲方有权对乙方的代理营销工作进行监督和检查，有权要求乙方及时报告楼盘销售情况和市场动态。

甲方应向乙方提供楼盘的相关资料和支持，包括楼盘的规划设计图纸、销售许可证、户型图等，保证乙方能够顺利开展代理营销工作。

甲方应按照本协议的约定，及时支付乙方的代理费用。

甲方应协助乙方处理楼盘销售过程中的相关事宜，如与客户的沟通协调、与相关部门的沟通协调等。

7.2乙方权利与义务

乙方有权按照本协议的约定，开展楼盘的代理营销工作，有权要求甲方提供必要的支持和配合。

乙方应建立专业的营销团队，制定科学的营销计划和推广方案，积极拓展客户资源，提高楼盘的销售业绩。

乙方应严格遵守国家有关房地产销售的法律法规和政策，不得进行虚假宣传和欺诈行为。

乙方应按照本协议的约定，及时向甲方报告楼盘销售情况和市场动态，不得隐瞒或虚报销售数据。

八、合同变更与解除

8.1合同变更

经双方协商一致，可以对本协议的内容进行变更。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

8.2合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2.乙方未按照本协议的约定履行代理营销义务，经甲方催告后仍未履行的，甲方有权解除本协议。

3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议。

九、违约责任

1.若甲方未按照本协议的约定支付乙方的代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议的约定履行代理营销义务，