土地证抵押借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地证抵押借款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款事项

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用途为______。

甲方承诺借款仅用于合法合规的经营活动，不得用于非法用途。

二、借款期限与利率

1.借款期限

本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.借款利率

本合同借款利率为______%，按月计息，每月______日为计息日。

三、还款方式

1.还款金额

甲方应按月偿还本金及利息，每月还款金额为______元。

2.还款时间

甲方应于每月______日偿还当月应还本金及利息。

四、抵押物

1.抵押物描述

甲方以其拥有的土地证号为______的土地作为抵押物，该土地位于______。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整（大写：______）。

乙方有权在甲方未按时偿还借款时，依法处置该抵押物。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并按照约定的条件使用贷款。

有权在借款期限内，按照约定的还款计划偿还本金和利息。

义务：

按照合同约定的还款期限和方式，及时偿还本金和利息。

按照合同约定，提供合法有效的土地证作为抵押物，并保证土地证的合法性和有效性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取贷款利息。

在甲方未按时偿还贷款本息时，有权依法处置抵押物以收回贷款。

义务：

按照合同约定，向甲方提供贷款。

在甲方按期偿还贷款本息的情况下，不得非法干涉甲方的正常经营活动。

六、抵押物的管理与处置

1.抵押物的管理

乙方有权对抵押物进行登记、保管和监督，确保抵押物的安全和完整。

甲方应保持抵押物的完好状态，不得擅自处分、出租或抵押抵押物。

2.抵押物的处置

在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物以收回贷款。

乙方处置抵押物所得款项，用于偿还贷款本金和利息，余额归甲方所有。

七、贷款担保

1.担保方式

本合同借款除土地证抵押外，甲方可提供其他担保方式，如保证、抵押等，具体由双方另行约定。

2.担保责任

甲方提供的担保人应具备完全民事行为能力，并愿意承担相应的担保责任。

担保人应按照担保合同的约定，履行担保义务。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。

甲方