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如家租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：如家房屋租赁有限公司

地址：中国某市某区某路某号

法定代表人：张华

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于甲方拥有位于某市某区某路某号的优质房源，愿意将该房屋出租给有租赁需求的乙方；乙方为了解决居住或办公需求，经充分了解甲方提供的房源信息，表示愿意租赁甲方的房屋。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据我国相关法律法规，达成如下房屋租赁合同：

一、房屋基本信息

房屋位于中国某市某区某路某号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为居住/办公，房屋所有权证号为XX。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，每XX个月支付一次。

2.租金支付方式：乙方应在每月的XX日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对出租的房屋拥有合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（2）甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金（如有）。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的正常居住/办公权益。

（2）乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修费用。

（4）租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同签订后，双方应严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

十、签署

甲方（盖章）：如家房屋租赁有限公司

乙方（盖章）：承租方名称

甲方代表（签字）：张华

乙方代表（签字）：

签署日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房屋出租给乙方，以满足乙方的居住/办公需求。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的房屋，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋，双方在租赁期内共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.房屋：指甲方出租的位于中国某市某区某路某号的建筑。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用房屋的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的房屋使用费用。

4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的保证金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并合理保管房屋及附属设施。

（3）租赁期满后，甲方有权要求乙方将房屋及附属设施完好无损地归还。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证出租房屋符合约定用途，具备居住/办公条件。

（2）甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满后，扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，享有房屋的正常居住/办公权益。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及附属设施的正常维修、保养服务。

（3）租赁期满后，乙方有权要求甲方退还押金。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修费用。

（3）租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

（4）乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

（5）乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让或用于其他非约定用途。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，确保合同的顺利履行。如有争议，应按照合同约定及时协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条