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宗地出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为：电话××××××××，邮箱为×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：房地产租赁、销售、物业管理等。联系方式为：电话××××××××，邮箱为×××@×××.com。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宗地出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议，签订本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在宗地出租过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系的稳定发展。

宗地位于××省××市××区××路××号，宗地面积为××平方米，宗地用途为商业用地。甲方作为出租方，拥有该宗地的所有权和出租权。乙方作为承租方，愿意承租该宗地，并按照本合同的约定支付租金，使用宗地。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对双方合作前景的信心。甲方承诺按照本合同的约定提供宗地，并保证宗地的权属清晰，无任何权利瑕疵。乙方承诺按照本合同的约定支付租金，并按照约定的用途使用宗地。

本合同的签订，旨在建立长期、稳定、互利的合作关系。甲乙双方应本着诚实守信的原则，履行合同义务，维护双方的合法权益。同时，甲乙双方应积极沟通，妥善解决合同履行过程中出现的争议和问题，共同推进合作项目的顺利进行。

在本合同的履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，采取减轻损失的措施。如不可抗力因素持续存在，双方可协商终止或解除本合同。

如因本合同的签订、履行过程中产生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

×××公司（甲方）

×××公司（乙方）

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就宗地的出租与使用事宜达成一致，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方出租位于××省××市××区××路××号的宗地给乙方使用；

2.乙方按照约定的用途和期限使用宗地，并支付租金；

3.双方就宗地出租和使用过程中的事宜进行协商和沟通。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.宗地：指位于××省××市××区××路××号的土地。

2.租金：乙方按照本合同约定支付给甲方的宗地使用费。

3.使用期限：乙方使用宗地的期限，自本合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证宗地的权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.甲方应按照本合同的约定提供宗地，并保证宗地的现状符合约定的用途；

3.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的用途使用宗地，并确保使用行为符合相关法律法规的规定；

2.乙方应按

第四条价格与支付条件

宗地的租金为人民币××元/月，自乙方实际使用宗地之日起计算。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月支付租金。

乙方支付租金时，应向甲方支付人民币××元的押金。合同终止后，乙方按照本合同约定将宗地交还给甲方，甲方在确认宗地无损坏或其他违约情况后，甲方应退还乙方的押金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为××年，自本合同签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

乙方应在合同生效后××日内开始使用宗地。使用期限为××年，自乙方实际使用宗地之日起计算。合同终止前，乙方应按照本合同约定使用宗地。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.甲方未按照本合同约定提供宗地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本季度应支付租金的200%。

2.甲方未按照本合同约定保证宗地现状符合约定用途的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。

乙方的违约责任：

1.乙方未按照约定用途使用宗地的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金为本季度应支付租金的200%。

2.合同终止后，乙方未按照本合同约定将宗地交还给甲方的，乙方应支付违约金，违约金为本季度应支付租金的200%。