车库租赁简单的合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

车库租赁简单的合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车库租赁描述

1.租赁车库信息

车库名称：______

车库地址：______

车库面积：______

车库结构：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元。

2.支付方式

租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

3.付款时间

租金应在每月______日前支付。

三、交钥匙及使用规范

1.交钥匙时间

乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内将车库钥匙交付给甲方。

2.使用规范

甲方应合理使用车库，不得用于非法用途。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为______元/天。

2.若甲方违反使用规范，造成车库损坏或影响他人使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按约定时间交付车库钥匙，应向甲方支付______元/天的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的车库进行查看和确认，如发现车库不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整租赁期限，但应提前______天书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定合理使用车库。

遵守车库使用规范，不得擅自改变车库结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付车库后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付车库。

保持车库的完好状态，确保车库符合租赁要求。

六、车库验收

1.验收时间

甲方应在收到车库钥匙后的______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的车库状况、面积、结构等要求为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租金按月支付，每月______日前支付当月租金。

3.尾款

租赁期满或合同解除后，甲方应支付剩余租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变车库结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付车库或交付的车库不符合要求，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未保持车库完好状态，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、车库