区购房担保借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

区购房担保借款合同

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。

甲方应在借款到期日一次性偿还借款本金及利息。

2.利息计算

借款利息按年利率______%计算，按月支付利息，具体支付日期为每月______日。

3.借款用途

甲方承诺将借款用于______（具体用途）。

二、担保责任

1.乙方同意为甲方的上述借款提供担保，担保方式为______（保证、抵押、质押等）。

2.乙方保证在甲方不能按时偿还借款时，按照担保合同约定履行担保责任。

3.乙方担保的借款金额不超过______元，担保期限与借款期限一致。

三、还款计划

1.甲方应在借款期限内，按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。

2.甲方如需调整还款计划，应提前______天书面通知乙方，经乙方同意后方可调整。

四、违约责任

1.甲方如未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方有权在甲方违约的情况下，依法采取法律手段追偿借款及违约金。

3.甲方如违反担保合同约定，乙方有权解除担保合同，并要求甲方立即偿还借款及利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款担保进行审查，如发现担保不符合要求，有权拒绝借款。

有权要求乙方提供借款担保的相关文件和资料。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的借款用途使用借款。

按照合同约定的时间偿还借款本金及利息。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供担保后，有权要求甲方按照约定的还款计划偿还借款。

如甲方违约，有权依法行使担保权利，追偿借款及利息。

义务：

按照合同约定提供有效的借款担保。

对甲方的借款用途保密，不得泄露给第三方。

六、借款发放与使用

1.借款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将借款发放至甲方指定的账户。

2.借款使用

甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪用或用于其他非法活动。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款日为每月______日。

2.还款期限

借款期限为______年，还款期限与借款期限一致。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还借款本金及利息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除担保合同，并要求甲方立即偿还借款及利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供借款担保，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方未能履行担保责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方借款信息、担保信息以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、担保方式等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效