二零二五版商铺二次转租简单合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺二次转租简单合同范例

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.商铺经营内容

乙方租赁商铺用于______（具体经营内容）。

商铺的经营内容应符合国家相关法律法规，并不得违反甲方规定的经营范围。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

租金支付时间为每月______日前。

三、交付与使用

1.商铺交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

交付时，商铺应处于良好状态，符合合同约定的条件。

2.商铺使用

乙方应按照合同约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

乙方在使用过程中应保持商铺的整洁和完好。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方违反合同约定，导致商铺无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的商铺进行实地查看，确保符合转租条件。

有权要求乙方提供商铺的权属证明和租赁合同等文件。

义务：

向乙方提供商铺的详细转租信息，包括商铺位置、面积、租金等。

确保乙方在转租过程中，遵守原租赁合同的约定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在原租赁合同约定的范围内进行转租。

在转租过程中，有权要求甲方协助办理相关手续。

义务：

严格遵守原租赁合同的约定，确保转租行为合法合规。

在转租过程中，承担原租赁合同中乙方的所有权利和义务。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方在转租期间，应确保商铺的正常使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的完好。

2.商铺维护

乙方应定期对商铺进行检查，发现问题及时维修。

乙方在转租期间，因使用不当造成的商铺损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金支付与结算

1.租金支付

乙方应在每月______日前向甲方支付租金，支付方式为______（如现金、银行转账等）。

乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

2.租金结算

租赁期满后，甲方与乙方应进行租金结算，如有欠款，乙方应在______个工作日内结清。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或提供的信息不真实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应