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2017租房协议书

协议双方及背景

本协议签订日期为[日期]年[月]日，由以下双方确认：

出租人（以下简称“甲方”）：-姓名：-身份证号码：-联系地址：-联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：-姓名：-身份证号码：-联系地址：-联系电话：

本协议是甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，双方基于自愿、平等、互利的原则达成协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

房屋信息

出租的房屋地址为：[房屋地址]。

房屋共有[室]室[厅]厅，总面积约为[面积]平方米。

房屋设施和装修情况如下：-家具和电器设备清单（可根据实际需求调整）：-床-衣柜-沙发-电视-冰箱-洗衣机-空调-热水器-燃气灶-餐桌椅-厨卫设施情况：-厨房：[描述厨房设施]-卫生间：[描述卫生间设施]-其他设施情况：[描述其他设施，如小区停车位、电梯等]

租金和付款方式

乙方同意按照以下方式支付租金：

租金金额：每月人民币[金额]元。

租金支付方式：乙方需在每月的[日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式直接支付。

押金和退还流程

乙方同意按照以下方式支付押金：

押金金额：人民币[金额]元。

押金支付方式：乙方需在签订本协议时将押金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式直接支付。

甲方同意在乙方交付房屋的同时确认房屋处于良好状态，并在退还押金时对房屋进行检查。若房屋无损坏或超出正常磨损范围，甲方应将押金返还给乙方；若发现房屋存在损坏情况，甲方有权根据实际损失从押金中扣除相应费用，并将剩余款项返还给乙方。退还押金的期限为乙方退房后[天数]个工作日内。

使用权和限制

乙方可将房屋用于居住目的，不得擅自改变使用性质或转租给他人。

乙方有义务妥善保管和使用房屋及设施，不得进行违法活动，不得损坏房屋设施和装修。

乙方应按时缴纳水、电、燃气等公共事业费用，并妥善使用和节约能源。

维修和责任

若房屋或设施出现损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理修理事宜。

如因乙方的使用不当导致房屋和设施损坏，乙方应承担修理费用。

甲方应对房屋和设施的日常维护和修理负责，但正常磨损除外。

终止协议

若乙方需要终止租赁协议，应提前[天数]天书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为[金额]元。

若甲方因故需终止租赁协议，应提前[天数]天书面通知乙方，并支付违约金，违约金金额为[金额]元。

其他条件

本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

本协议的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

本协议的签订、履行和解释均受中华人民共和国法律的管辖。

甲方和乙方因履行本协议发生争议时，可协商解决；协商不成的，双方同意提交本协议签订地的人民法院解决。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

日期：[日期]年[月]日