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招商商铺租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为商铺的合法所有者，拥有出租商铺的权利。

1.1.2乙方为商铺的承租方，具备租赁甲方商铺的合法资格。

1.2合同目的

1.2.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意租赁甲方商铺，用于合法经营活动。

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章商铺信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.2商铺用途

2.2.1乙方租赁甲方商铺，用于____________________经营活动。

2.3商铺交付

2.3.1甲方应保证商铺在合同生效之日起____________________日内交付给乙方使用。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/平方米/月。

3.2.2租金每____________________个月支付一次，每次支付____________________个月租金。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。

4.1.2甲方应保证商铺符合国家法律法规规定的安全标准。

4.1.3甲方应在合同期限内不得无故解除合同。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用商铺进行合法经营活动。

4.2.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施，如有损坏，应承担修复费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，应支付给乙方违约金，违约金为____________________元/日。

5.1.2甲方违反本合同的其他约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款违约金，违约金为____________________元/日。

5.2.2乙方违反本合同的其他约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六章维修与保养

6.1商铺维修

6.1.1甲方应负责商铺主体结构的维修与保养，保证商铺安全使用。

6.1.2乙方应负责商铺内部设施的维修与保养，费用由乙方承担。

6.2维修通知

6.2.1乙方在进行维修保养前，应提前通知甲方，并保证维修保养不影响商铺的正常使用。

6.3维修质量

6.3.1乙方进行的维修保养应保证质量，不得降低商铺的使用价值。

第七章保险与安全

7.1保险责任

7.1.1甲方应负责商铺主体结构的保险购买，保险费用由甲方承担。

7.1.2乙方应负责商铺内部设施的保险购买，保险费用由乙方承担。

7.2安全管理

7.2.1乙方应遵守国家有关安全管理的规定，保证商铺的消防安全和治安安全。

7.2.2乙方应定期进行安全检查，对发觉的安全隐患及时整改。

第八章商铺使用

8.1使用规范

8.1.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

8.1.2乙方应按照甲方的要求，合理布局商铺，不得擅自改变商铺结构。

8.2使用期限

8.2.1乙方应在租赁期限届满前，向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

8.3商铺交接

8.3.1租赁期满后，乙方应将商铺按照原状（自然损耗除外）交接给甲方。

第九章转租与分租

9.1转租

9.1.1乙方未经甲方书面同意，不得将商铺整体或部分转租给第三方。

9.1.2乙方若需转租，应提前向甲方提交转租