土地转让的居间合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地转让的居间合同二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地转让居间事项

1.土地转让信息

乙方受甲方委托，寻找愿意购买甲方拥有的位于______的土地的买方。

土地基本情况：土地位于______，面积______平方米，土地用途为______。

2.居间服务内容

乙方负责为甲方提供土地转让的居间服务，包括但不限于：

（1）寻找合适的买方；

（2）协助双方进行谈判；

（3）协助双方签订土地转让合同；

（4）协助办理土地过户手续。

二、费用及支付方式

1.居间服务费用

乙方居间服务费用为土地转让总价款的______%。

2.支付方式

甲方应在土地转让合同签订后______个工作日内，向乙方支付居间服务费用。

三、合同期限及终止

1.合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.合同终止

（1）土地转让成功，买方与甲方签订土地转让合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

四、保密条款

1.保密内容

双方对本合同内容以及土地转让过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.保密期限

本保密条款自合同签订之日起______年内有效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地转让信息进行核实，如发现信息不实，有权解除合同。

有权要求乙方提供土地转让的相关法律文件和证明材料。

义务：

在合同规定的时间内支付居间服务费用。

为乙方提供必要的协助，如提供土地转让的相关信息和资料。

2.乙方权利与义务

权利：

在土地转让成功后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。

如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实、准确的土地转让信息。

对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

六、土地转让手续

1.手续办理

乙方应在合同签订后______个工作日内，协助甲方办理土地转让手续。

甲方应配合乙方办理相关手续，并提供必要的文件和证明。

2.手续费用

土地转让手续费用由双方另行协商确定，并在合同中明确约定。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

土地转让手续办理完毕且甲方取得土地所有权后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确的土地转让信息，应承担因此给甲方造成的损失。

如乙方未在约定时间内协助甲方办理土地转让手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的