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鱼塘租赁合同15篇

鱼塘租赁合同1（约666字）

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》规定，双方在平等、自愿共同协商

决定，甲方现有位于鱼池，面积为亩，租给乙方使用，为了明确双方

的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：

一、出租期：30年，即从2月1日至2月1日止，到期交还甲方(或

继续使用)。

二、总计租金为人民币：1300元(大写：壹仟叁佰元整)。

三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。

四、乙方在承租期间，因国家或需要开发使用，承租金按实际租用

时间计收，如乙方自己造种植物及建筑物、鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。

五、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所

发生事故，人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。

六、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双

方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一

方必须承担责任及经济赔偿某一方的`一切损失。

七、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。

八、以上协议经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口

反悔，如有其事不齐，双方可以书面上修订补充协议，与本合同同样生

效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日

鱼塘租赁合同2（约1541字）

出租方(甲方):

承租人(乙方):

身份证号码:

电话:

为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，特订

立本合同，以资共同遵守。

一、地点、区域和目的

租赁的土地和鱼塘位于西区原1村的工字塘。

双方同意租赁的土地和鱼塘可用于种植和养殖。

二、租赁期限

租期共三年。出租人应自1月1日起将土地和鱼塘交付承租人使用，

并于12月30日收回。注(鱼塘水位应低于最低基面30厘米。高于标准

的，造成他人其他损失或者财产损失的，由承租人负责。租户负责加固

租户的塘基。如果租客周围的基地是租来的，是别人种的，租客应该

允许租客带水淋鱼塘里的庄稼。如果租客想在别人租的鱼塘建瓜棚，要

征得租客同意才能建瓜棚。承租人应负责水电设施费。)猪舍等建筑不

能建在租赁的土地上，埃及池虱不能在租赁的鱼塘中养殖。

三、租金及租金支付期限

土地和鱼塘年租金为(大写)壹万肆仟元整(￥14000元)。承租人应

在每年月日前支付下一年的租金。

承租人应在签订合同前支付一年租金(即14000元)和一年租金的

50%(7000元)作为履约保证金。履约保证金应在承租人完全履行合同后

十天内由出租人无息退还，如果没有违约，租赁财产如期归还。承租人

每年使用前应缴纳当年租金，不得逾期。逾期一个月的，出租人有权收

取当期租金的30%作为违约金；逾期两个月的，视为承租人单方解除合

同，出租人有权收回土地和鱼塘，并收回承租人的当期租金、违约金和

履约保证金。

四、违约责任

1、承租人无故解除合同的，出租人有权收取当年租金和履约保证

金。

2、出租人中途解除合同，将土地出租给第三方的，除返还当期租

金和履约保证金外，还应向承租人支付相当于当期租金两倍的违约金。

3、承租人违反本合同的，出租人有权没收其履约保证金，造成其

他损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

4、在本合同有效期内，有下列情形之一的，甲方有权单方解除合

同，收回租赁物，并有权要求乙方承担违约责任:

(一)拖欠租金或者其他费用超过日的；

(二)擅自改变租赁物用途的；

(三)擅自改变租赁物，致使租赁物严重偏离原租赁状态的；

(四)利用租赁物从事非法活动，或者因非法经营造成恶劣影响的。

豁免条件

1、因不可抗力造成的土地损坏或灭失，经有关部门核实，承租人

应及时向出租人说明情况，不承担修复或赔偿责任。土地不再适合继续

履行合同的，双方可以解除合同。

2、租赁期内，如政策或西区居委会及上级机关收回土地、鱼塘(出

租人提前45天通知承租人)，合同终止。出租方对收回的鱼塘和土地不

作任何补偿。

3、承租方自行承担盈亏和风险。