租房合同书样本格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房合同书样本格式

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋所有权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、居住舒适等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租用乙方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

任何一方需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方。

2.租金金额与支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

甲方在接收房屋时，应进行验收，并签署验收报告。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、房屋维护与责任

1.维护要求

甲方负责房屋内的日常维护和保养，确保房屋整洁、安全。

乙方负责房屋结构的安全性和公共区域的基本维护。

2.责任划分

甲方在租赁期间因使用不当导致的房屋损坏，由甲方负责修复或赔偿。

乙方在租赁期间因房屋本身原因导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋的使用，但应保持房屋的结构和基本功能不变。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

保持房屋的结构安全和基本设施完好，定期进行必要的维修和维护。

六、房屋维护与责任

1.维护要求

甲方负责房屋内的日常清洁和保养，确保房屋整洁、安全。

乙方负责房屋结构的安全性和公共区域的基本维护。

2.责任划分

甲方在租赁期间因使用不当导致的房屋损坏，由甲方负责修复或赔偿。

乙方在租赁期间因房屋本身原因导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日为支付日，甲方应提前______个工作日将租金支付至乙方指定账户。

3.保证金

甲方需支付______元作为保证金，在合同终止时，若无损坏或违约情况，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变