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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高档小区底商租赁协议（2024年）

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

1.3.1底商位置

1.3.2底商面积

1.3.3底商现状

1.3.4其他附属设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限内相关权益

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.3.1银行转账

3.3.2现金支付

3.3.3其他支付方式

4.租赁用途

4.1承租方经营范围

4.2租赁物使用要求

4.3禁止用途

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3共同维修责任

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

7.税费承担

7.1出租方税费

7.2承租方税费

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后相关处理

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.合同效力

12.1合同签字盖章

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

13.其他约定

13.1物业管理费

13.2押金及退还

13.3租赁期间特殊情况处理

14.附件

14.1租赁物现状照片

14.2租赁物产权证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

甲方是具有完全民事行为能力的_________，营业执照号/身份证号：_________。

乙方是具有完全民事行为能力的_________，营业执照号/身份证号：_________。

1.3租赁物描述

1.3.1底商位置

1.3.2底商面积

租赁物总面积为_________平方米。

1.3.3底商现状

租赁物现状为：_________。

1.3.4其他附属设施

租赁物范围内包括但不限于_________等附属设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁期限内相关权益

乙方在租赁期限内享有合法使用、收益和处置租赁物的权利。包括但不限于开设店铺、进行装修、销售商品等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元/月。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1银行转账

乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：_________

账号：_________

开户行：_________

3.3.2现金支付

乙方可以亲自到甲方指定的地点支付现金租金。

3.3.3其他支付方式

双方可协商确定其他支付方式。

4.租赁用途

4.1承租方经营范围

乙方在租赁物上从事的经营活动限于_________。

4.2租赁物使用要求

乙方应合理使用租赁物，并确保经营活动符合相关法律法规及小区管理规定。

4.3禁止用途

（1）从事非法经营活动；

（2）存放易燃易爆危险品；

（3）擅自改变租赁物结构；

（4）其他影响小区安全和环境的活动。

5.维修责任

5.1出租方维修责任

甲方负责对租赁物共用部位进行定期维修、保养，并确保租赁物符合国家安全及消防规定。

5.2承租方维修责任

乙方负责对租赁物内部进行日常维护、维修，确保经营活动的安全、卫生。

5.3共同维修责任

租赁物出现损坏或故障，属于甲方维修责任范围的，甲方应及时修复；属于乙方使用原因的，乙方负责修复，修复费用由乙方承担。

6.保险责任

6.1出租方保险责任

甲方负责购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方财产损失纳入保险范围。

6.2承租方保险责任

乙方应自行购买营业中断保险，保障其经营活动不受影响。

7.税费承担

7.1出租方税费

甲方应承担租赁物相关的房产税、土地使用税等税费。

7.2承租方税费

乙方应承担其经营活动产生的税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方提出变更合同