2024最新办公室租赁合同范本通用3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024最新办公室租赁合同范本通用

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置、面积和具体地址

1.2租赁物的现状和交付时间

第二条：租赁期限

2.1租赁期限的起止时间

2.2租赁期限的续约条件和方式

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的支付方式和期限

3.3租金的调整条件和方式

第四条：押金

4.1押金的金额和支付时间

4.2押金的退还条件和时间

第五条：使用和保管

5.1租赁物的使用范围和条件

5.2租赁物的维护和保养责任

第六条：维修和保养

6.1出租人的维修和保养责任

6.2承租人的维修和保养责任

第七条：保险

7.1保险的购买和保险金额

7.2保险事故的处理和赔偿责任

第八条：转租和分租

8.1承租人的转租和分租条件

8.2出租人对转租和分租的同意和备案

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和方式

9.2合同解除的条件和方式

第十条：违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条：争议解决

11.1争议的解决方式和地点

11.2争议解决的费用承担

第十二条：法律法规

12.1合同的合法性和合规性

12.2合同的适用法律法规

第十三条：其他约定

13.1租赁物的交付和验收

13.2租赁物的维修和更换

13.3租赁物的归属和处置

第十四条：合同的生效和终止

14.1合同的签订和生效时间

14.2合同的终止条件和方式

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置、面积和具体地址

甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】楼第【】层，面积为【】平方米的办公房间出租给乙方使用。

1.2租赁物的现状和交付时间

（1）租赁物符合乙方正常办公使用的要求；

（2）租赁物及其附属设施设备齐全、功能正常；

（3）租赁物已办理完毕所有必要的产权、使用权等相关手续，不存在任何权利瑕疵。

甲方应于【】年【】月【】日前将上述租赁物交付给乙方使用。

第二条：租赁期限

2.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期限的续约条件和方式

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为【】元/月。租金每【】支付一次，每次支付【】个月。

3.2租金的支付方式和期限

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方账户。

3.3租金的调整条件和方式

租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金的调整应由双方另行协商确定。

第四条：押金

4.1押金的金额和支付时间

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条：使用和保管

5.1租赁物的使用范围和条件

乙方应按照租赁物的性质和本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护和保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物及其附属设施设备的安全和正常使用。

第六条：维修和保养

6.1出租人的维修和保养责任

甲方应对租赁物及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全和使用功能。

6.2承租人的维修和保养责任

乙方应负责租赁物内部装修和家具的维护和保养，确保其安全和使用功能。

第八条：转租和分租

8.1承租人的转租和分租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。如乙方确有转租或分租需求，应提前【】个月书面申请甲方，并按照甲方提出的条件进行转租或分租。

8.2出租人对转租和分租的同意和备案

甲方应自收到乙方转租或分租申请之日起【】日内回复乙方。如甲方同意乙方转租或分租，则乙方应与第三方签订转租或分租合同，并将合同副本送交甲方备案。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和方式

本合同任何一方提出变更本合同条款时，应提前【】个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件和方式

除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有解除合同的需求，应提前【】个月书面通知对方，并经双方协商一致，