2024正规厂房租赁合同，涵盖设施设备维护条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规厂房租赁合同，涵盖设施设备维护条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋及设施设备的交付与验收

6.1房屋交付

6.2设施设备交付

6.3验收标准

7.设施设备维护

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备维护标准

7.3设施设备维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同解除条件

14.合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按_______的比率支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元。

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁房屋及设施设备无损坏、租赁费用结清的情况下，出租方应在_______日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后，租赁方应在_______日内将租赁房屋及设施设备移交给出租方，出租方在收到租赁房屋及设施设备后_______日内退还押金。

6.房屋及设施设备的交付与验收

6.1房屋交付：出租方应在_______日前将房屋及设施设备交付给租赁方。

6.2设施设备交付：出租方应确保所提供的设施设备符合合同约定的标准，并在交付时提供相关使用说明书。

6.3.1房屋结构安全、无损坏；

6.3.2设施设备完好、功能正常；

6.3.3房屋及设施设备符合合同约定的质量要求。

7.设施设备维护

7.1设施设备维护责任：租赁方负责租赁期间房屋及设施设备的日常维护和保养。

7.2设施设备维护标准：租赁方应按照设备制造商或相关行业标准进行维护，确保设备正常运行。

7.3设施设备维修费用承担：

7.3.1因租赁方使用不当导致的设备损坏，维修费用由租赁方承担；

7.3.2因自然损耗或不可抗力导致的设备损坏，维修费用由出租方承担；

7.3.3设备维修期间，若影响租赁方正常生产，出租方应提供必要协助，并承担由此产生的合理费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金；

8.1.2出租方未按约定交付房屋及设施设备；

8.1.3租赁方未按约定使用房屋及设施设备；

8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；

8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的违约金，违约金按合同约定的比例计算；

8.2.3违约方应承担因违约产生的诉讼费用和仲裁费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

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