房屋租赁合同正规房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同正规房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、小区、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关房屋租赁标准，以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋安全鉴定合格证明，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住的需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

租金支付方式为______，具体细节由双方协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成入住。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满后无损坏，甲方无异议情况下，押金全额退还。

2.维修责任

房屋内的正常磨损甲方不予追究，但乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏的维修责任，并支付相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房屋。

维护房屋的安全和正常使用，确保乙方的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享受房屋内的设施和服务。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

保管好房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动，不得损害房屋结构或设施。

乙方不得擅自改变房屋的内部布局或外部装饰。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，如清洁、维修等。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

租金支付方式为______，具体细节由双方协商确定。

2.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满后无损坏，甲方无异议情况下，押金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或拒绝乙方续租，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按时维修房屋，应承担由此产生的费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提前搬离房屋，应支付剩余租赁期限的租金。

如乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗