门面店铺租赁合同2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面店铺租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知

8.提前终止租赁

8.1提前终止的条件

8.2提前终止的通知期限

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖地

11.其他条款

11.1合同的修改和补充

11.2合同的解除

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.双方信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.附件

14.1租赁物图片

14.2租赁物相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____街道____号的门面店铺，店铺面积为____平方米。店铺具体位置、外观及内部结构等详细信息，详见附件中的店铺图片和图纸。

1.2租赁范围的限制

承租人租赁的店铺不得用于非法用途，不得影响周围环境和邻居的正常生活。承租人不得擅自改变店铺的结构和外观，如需进行改动，须事先征得出租人的书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续租申请。双方可根据届时的情况就续租事宜进行协商。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每____个月支付一次。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次，承租人应在每月的第____日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。支付后，承租人应向出租人提供支付凭证。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

承租人只能将租赁物用作____（租赁用途），不得用于其他任何用途。

4.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保店铺设施的正常运行。如因承租人原因导致店铺设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：屋顶、墙面、地面、水电设施、消防设施等。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修小补，包括但不限于：灯具、门锁、店铺内部装修等。

6.保险责任

6.1保险购买

承租人应自费购买相应的商业保险，包括但不限于：火灾险、盗窃险等。

6.2保险理赔

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.转租条款

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如确有需要转租店铺，应提前____个月向出租人提出书面转租申请，并支付给出租人人民币____元的转租费用。

8.2转租通知

承租人应在转租协议签订后的____天内，将转租事宜通知出租人，并提供转租协议的副本。

9.提前终止租赁

9.1提前终止的条件

任何一方提前终止租赁合同，需向对方支付人民币____元的违约金。

9.2提前终止的通知期限

如双方同意提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知对方。

10.违约责任

10.1出租人的违约行为

出租人如未按约定提供租赁物，或干涉承租人的正常经营活动，视为违约。

10.2承租人的违约行为

承租人如未按时支付租金，或未按约定使用租赁物，视为违约。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2诉讼管辖地

本合同的签订地为____市____区，双方同意接受该地区的人民法院管辖。

12.其他条款

12.1合同的修改和补充

本合同如需修改或补充，应由双方共同签署，并以书面形式进行。

12.2合同的解除

双方同意，在本合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

13.合同的生效

13.1生效条件

本合同自双方签字（