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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贵阳2024年住宅租赁标准协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁房屋基本信息

1.4租赁房屋使用人信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付的违约金计算

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3出租方代收费用

4.4承租方承担的其他费用

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋改造及装修限制

6.房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1出租方违约行为

7.2承租方违约行为

7.3违约责任判定及赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律适用

9.其他条款

9.1房屋交付时间及条件

9.2房屋返还时间及条件

9.3合同变更条件

9.4合同解除条件

10.附件

10.1房屋现状照片

10.2租赁押金收据

10.3租金支付收据

11.签字页

11.1出租方签字

11.2承租方签字

12.日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.附加条款

13.1甲方（出租方）附加条款

13.2乙方（承租方）附加条款

14.补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.2甲方联系人：X

1.1.3甲方联系电话：X

1.1.4甲方身份证号码：X

1.1.5甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权。

1.2承租方信息

1.2.2乙方联系人：X

1.2.3乙方联系电话：X

1.2.4乙方身份证号码：X

1.2.5乙方为具备完全民事行为能力的自然人或者经合法注册成立的公司/企业。

1.3租赁房屋基本信息

1.3.1房屋地址：贵阳市区路号

1.3.2房屋结构及面积：X平方米，共有间卧室，间卫生间，间客厅等

1.3.3房屋设施设备：家具、家电等

1.3.4房屋使用性质：住宅

1.4租赁房屋使用人信息

1.4.1租赁期间，乙方需向甲方提供实际居住在租赁房屋内的人员名单。

1.4.2未经甲方同意，乙方不得擅自更换或增加使用人。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付账户信息：

户名：X

账号：X

开户行：X

3.4租金迟延支付的违约金计算：每迟延一日，违约金为当月租金的1%。

4.押金及其他费用

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件及时间：租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3出租方代收费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等。

4.4承租方承担的其他费用：网络费、有线电视费、手机信号费等。

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：乙方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

5.3房屋改造及装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。

6.房屋保险

6.1保险责任范围：甲方为租赁房屋购买火灾保险，乙方应协助甲方办理保险理赔事宜。

6.2保险费用承担：甲方承担。

7.违约责任

7.1出租方违约行为：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2承租方违约行为：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3违约责任判定及赔偿计算：违约方的赔偿责任应根据违约行为对对方造成的实际损失进行赔偿，赔偿金额最高不超过当月租金的3倍。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构选择：如双方同意仲裁解决争议，应选择