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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房二手房协议2024版精简范本版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建成年份

2.卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方身份证号码

2.3卖方联系方式

2.4卖方地址

3.买方信息

3.1买方姓名

3.2买方身份证号码

3.3买方联系方式

3.4买方地址

4.房价及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金金额及支付时间

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及银行

4.5贷款审批及放款时间

4.6尾款金额及支付时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户时间及费用

5.4物业交割时间及费用

6.房屋维修及保养

6.1卖方提供的物业保修期

6.2保修范围内的事项

6.3保修期外的维修及保养费用

7.税费承担

7.1契税

7.2个人所得税

7.3营业税及城市维护建设税

7.4其他税费

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3宠物归属

11.4物业管理费及水电气费用结算

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3买卖双方身份证明

12.4贷款相关文件

12.5物业相关文件

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅

1.4房源楼层：层

1.5房源朝向：向

1.6房源建成年份：年

第二条卖方信息

2.1卖方姓名：X

2.2卖方身份证号码：

2.3卖方联系方式：

2.4卖方地址：市区街道号

第三条买方信息

3.1买方姓名：X

3.2买方身份证号码：

3.3买方联系方式：

3.4买方地址：市区街道号

第四条房价及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万陆仟捌佰元整）

4.2

定金金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币贰万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

4.3首付款金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付首付款人民币捌万元整。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

4.4贷款金额及银行：买方同意向银行申请贷款人民币拾万元整，用于支付购房款项。买方应自行承担贷款申请、审批及放款过程中所产生的费用。

4.5贷款审批及放款时间：买方应在签订本合同之日起十个工作日内，向贷款银行提交完整的贷款申请资料。贷款银行应在收到申请资料后三十个工作日内完成审批，并放款至卖方账户。

4.6尾款金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付尾款人民币肆万元整。尾款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本合同签订后，卖方应在本合同约定的交付日期内，将房屋及附属设施交付给买方使用。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施正常使用，房屋内部装修符合合同约定。

5.3

过户时间及费用：买方应在本合同签订之日起三个月内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费等费用，按照相关法律法规及政策规定，由买方承担。

5.4物业交割时间及费用：本合同签订后，卖方应协助买方办理物业交割手续。物业交割过程中产生的费用，按照物业管理规定及双方约定，由买方承担。

第六条房屋维修及保