食堂特色档口租赁协议模板(2024年度)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

食堂特色档口租赁协议模板(2024年度)版B版

本合同目录一览

1.租赁档口及面积

1.1租赁档口位置

1.2租赁档口面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.经营范围及要求

4.1经营范围

4.2经营要求

5.双方权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

6.维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1甲方提供设施和设备

13.2乙方经营时间和规定

13.3合同的保管和复印件

14.合同的签订和终止

14.1合同签订日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.租赁档口及面积

1.1租赁档口位置：甲方提供的食堂特色档口位于_______（具体位置），乙方在此位置设立食堂特色档口进行经营活动。

1.2租赁档口面积：乙方租赁的档口面积为_______平方米，具体界限以甲方提供的图纸为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付当期租金。

4.经营范围及要求

4.1经营范围：乙方在租赁档口内从事食堂特色餐饮业务，经营范围包括中餐、西餐、快餐、小吃等。

4.2经营要求：乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营违法项目和食品，保证食品质量和安全，维护食堂环境整洁。

5.双方权利和义务

5.1甲方权利和义务

1）提供租赁档口及相关设施：甲方应保证租赁档口及相关设施的完好，确保乙方正常经营。

2）对乙方经营活动的监督：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3）提供必要的协助：甲方应提供必要的协助，帮助乙方解决经营中遇到的问题。

5.2乙方权利和义务

1）支付租金：乙方按合同约定支付租金，不得逾期支付。

2）合法经营：乙方应合法经营，确保食品质量和安全，维护食堂环境整洁。

3）服从管理：乙方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的各项规章制度。

6.维修及保养

6.1维修责任：租赁期间，因乙方使用不当或意外事件导致档口及设施损坏的，乙方负责维修和更换。

6.2保养责任：乙方应定期对档口及设施进行保养，确保其正常使用。

7.保险

7.1保险责任：乙方应购买营业中断保险，保险金额不低于人民币_______元整，并将保险单据交甲方备案。

7.2保险购买：保险期限应与租赁期限一致，保险费用由乙方承担。

8.合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等，经甲乙双方签字盖章后生效。

9.合同解除

9.1解除条件：

1）双方协商一致解除本合同；

2）乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

3）乙方违法经营或严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。

9.2解除程序：

1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除日期及双方的责任和权利；

2）甲方催告后乙方仍未支付租金的，甲方有权书面通知乙方解除合同，解除日期为通知到达乙方之日起；

3）甲方解除合同的，应提前书面通知乙方，并在合理期限内采取必要措施保障乙方的合法权益。

10.违约责任

10.1违约情形：

1）甲方未按合同约定提供档口及相关设施，导