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甲方：XXX

乙方：XXX

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食堂租赁合同（2024年最新版）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.食堂基本情况

2.1食堂名称

2.2食堂地址

2.3食堂面积

2.4食堂设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3水费

5.4电费

5.5气费

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.乙方权利与义务

7.1乙方经营权利

7.2乙方经营义务

7.3乙方不得从事的活动

8.甲方权利与义务

8.1甲方提供设施义务

8.2甲方监管义务

8.3甲方不得干涉乙方正常经营

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止

13.合同附件

13.1附件一：食堂租赁协议

13.2附件二：租赁场地平面图

13.3附件三：相关证明文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.食堂基本情况

2.1食堂名称

食堂名称：[食堂名称]

2.2食堂地址

食堂地址：[食堂具体位置及详细地址]

2.3食堂面积

食堂面积：[具体面积单位：平方米]

2.4食堂设施

食堂设施清单：[列举食堂内所有设施，如厨房设备、餐具、空调、照明等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：[具体日期，如2024年12月31日]

3.3租赁期限续约

租赁期限届满后，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：[具体金额，如人民币壹万元整]

4.2租金支付方式

租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

4.3租金支付时间

租金支付时间：[具体支付时间，如每月1日支付上一个月租金]

4.4租金调整

如市场行情或政策变动导致租金需调整，双方应协商一致，按调整后的租金标准执行。

5.租赁费用

5.1水电费

水电费由乙方负责缴纳，费用标准按甲方提供的收费标准执行。

5.2物业费

物业费由乙方负责缴纳，费用标准按甲方提供的收费标准执行。

5.3水费

水费由乙方负责缴纳，费用标准按甲方提供的收费标准执行。

5.4电费

电费由乙方负责缴纳，费用标准按甲方提供的收费标准执行。

5.5气费

气费由乙方负责缴纳，费用标准按甲方提供的收费标准执行。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月；

（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

（3）乙方擅自改变食堂用途，造成甲方损失；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续约；

（2）合同解除；

（3）其他法律规定的合同终止情形。

6.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留事宜，包括但不限于设备退还、场地清理等。

8.乙方权利与义务

8.1乙方经营权利

（1）乙方有权在租赁期限内独立经营食堂，开展餐饮服务业务；

（2）乙方有权在符合法律法规及甲方要求的前提下，对食堂进行必要的装修和改造；

（3）乙方有权在租赁期满后，优先续租食堂。

8.2乙方经营义务

（1）乙方应遵守国家法律法规，依法经营；

（2）乙方应保证食堂的食品安全，确保消费者权益；

（3）乙方应保持食堂的整洁卫生，维护食堂的环境。

8.3乙方不得从事的活动

（1）乙方不得在食堂内进行违法活动；

（2）乙方不得利用食堂进行任何形式的赌博活动；

（3）乙