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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度智慧城市建设项目土地使用权委托购买合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人及联系方式
1.3合同双方授权代表
2.土地使用权基本情况
2.1土地使用权性质
2.2土地使用权面积
2.3土地使用权位置
2.4土地使用权年限
2.5土地使用权用途
2.6土地使用权出让金及税费
3.土地使用权购买价格及付款方式
3.1土地使用权购买价格
3.2付款方式及期限
3.3付款方式变更
4.土地使用权交付及验收
4.1土地使用权交付时间
4.2土地使用权验收标准及程序
4.3土地使用权交付后责任
5.土地使用权使用与管理
5.1土地使用权使用范围
5.2土地使用权管理责任
5.3土地使用权变更及转让
5.4土地使用权续期
6.土地使用权相关手续办理
6.1土地使用权登记手续
6.2土地使用权相关证照办理
6.3土地使用权相关费用承担
7.土地使用权转让及收益分配
7.1土地使用权转让条件
7.2土地使用权转让程序
7.3土地使用权转让收益分配
8.土地使用权纠纷解决
8.1纠纷解决方式
8.2纠纷解决程序
8.3纠纷解决费用承担
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.违约责任
10.1违约行为及认定
10.2违约责任承担
10.3违约金及赔偿
11.保密条款
11.1保密范围
11.2保密义务
11.3违约责任
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同续签
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：智慧城市建设有限公司
地址：省市区路号
乙方：房地产开发有限公司
地址：省市区路号
1.2合同双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：
联系方式：138
乙方法定代表人：
联系方式：1395678
1.3合同双方授权代表
甲方授权代表：
乙方授权代表：赵六
第二条土地使用权基本情况
2.1土地使用权性质
本合同所指土地使用权为出让性质。
2.2土地使用权面积
土地使用权面积为10000平方米。
2.3土地使用权位置
土地使用权位于省市区街道，具体坐标为：
经度：度分秒
纬度：度分秒
2.4土地使用权年限
土地使用权年限为70年，自土地使用权登记之日起计算。
2.5土地使用权用途
土地使用权用途为商业、居住、公共设施用地。
2.6土地使用权出让金及税费
土地使用权出让金为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），税费按国家相关规定另行计算。
第三条土地使用权购买价格及付款方式
3.1土地使用权购买价格
土地使用权购买价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
3.2付款方式及期限
付款方式为分期付款，具体如下：
（1）签约之日起30日内支付总价款的30%；
（2）取得土地使用权证之日起30日内支付总价款的40%；
（3）项目竣工验收合格之日起30日内支付总价款的20%；
（4）剩余10%作为质保金，在项目运营满一年后无违约行为的情况下无息退还。
3.3付款方式变更
如遇国家政策调整，付款方式可经双方协商一致后予以变更。
第四条土地使用权交付及验收
4.1土地使用权交付时间
土地使用权交付时间为合同签订之日起180日内。
4.2土地使用权验收标准及程序
验收标准应符合国家有关土地使用权交付的规定。
验收程序如下：
（1）甲方在交付前向乙方提供土地权属证明、规划许可等相关文件；
（2）乙方在收到文件后30日内进行验收；
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
4.3土地使用权交付后责任
土地使用权交付后，甲方不再承担土地使用权相关责任。
第五条土地使用权使用与管理
5.1土地使用权使用范围
乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源。
5.2土地使用权管理责任
甲方负责土地使用权的日常管理工作，乙方应予以配合。
5.3土地使用权变更及转让
土地使用权变更及转让应按照国家相关法律法规进行，并经甲方同意。
5.4土地使用权续期
土地使用权到期前，乙方可向甲方提出续期申请，甲方应予以配合。
第六条土地使用权相
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