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房屋转让合同书范本(2020版)

Modelofhousetransfercontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-042762

合同书|CONTRACT

企业公民常用合同

房屋转让合同书范本(2020版)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

转让方(以下简称甲方)：工作单位：

住址：身份证号：

受让方(以下简称乙方)：工作单位：

住址：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就

房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑

面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用

面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。

第三条付款方式

第2页

合同书|CONTRACT

企业公民常用合同

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，

乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名

下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双

方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符

合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙

方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产

权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房

款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已

全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲

方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权

单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，

甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解

除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本

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合同书|CONTRACT

企业公民常用合同

合同具有同等法律效力。

第九条本合同