酒庄用地租赁协议范本（2024年最新）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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酒庄用地租赁协议范本（2024年最新）版B版

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地描述

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点和方式

4.租赁条件

4.1土地保持

4.2禁止用途

4.3维修和保养责任

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.保险

6.1承租方保险要求

6.2保险责任范围

6.3保险费用承担

7.违约条款

7.1违约定义

7.2违约后果

7.3违约解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点和机构

8.3法律适用

9.其他条款

9.1土地检查和评估

9.2修改和补充

9.3通知条款

10.合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.附件

11.1土地使用权证复印件

11.2租赁土地现状照片

11.3其他相关文件

12.签署信息

12.1出租方代表

12.2承租方代表

12.3签署日期

13.附加条款

13.1特别约定

13.2修改记录

13.3签署副本数量及分发

14.完整合同文本

14.1合同

14.2附件

14.3签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地

1.1土地描述

甲方拥有的位于_________市_________区_________镇的_________亩酒庄用地，地块四至为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。土地用途为酒庄及相关配套设施。

1.2土地面积

本次租赁土地面积共计_________亩。

1.3土地用途

承租方同意按照约定的用途使用土地，即用于建设、经营酒庄及相关配套设施。未经甲方书面同意，承租方不得将土地用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满前_________个月，承租方有权书面申请续约，甲方应给予答复。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每亩每年人民币________元，总计人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付频率

租金每__________支付一次，承租方应在每次支付日前__________天将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付地点和方式

承租方应按照甲方指定的方式和地点支付租金。

第四条租赁条件

4.1土地保持

承租方应按照约定的用途合理使用土地，并保持土地的整洁和美观。未经甲方书面同意，不得改变土地的现状。

4.2禁止用途

承租方不得在租赁土地上进行下列活动：

（一）违法建设；

（二）排放污染物；

（三）其他影响土地价值和酒庄声誉的活动。

4.3维修和保养责任

承租方应负责租赁期间土地及土地上建筑物的维修和保养，确保其安全、适用。如因维修、保养需要关闭或限制使用部分土地，承租方应提前通知甲方。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（一）保证土地的权属清晰，无任何权利争议；

（二）在租赁期间，不得干涉承租方的正常经营活动；

（三）按照约定提供土地，并确保土地的通行、排水等条件满足承租方的经营需求。

5.2承租方的权利和义务

（一）按照约定用途使用土地，并支付租金；

（二）遵守国家法律法规，不得从事违法行为；

（三）按照约定维修和保养土地及土地上建筑物，确保其安全、适用。

第六条保险

6.1承租方保险要求

承租方应在租赁开始之日起__________内，向保险公司投保，确保土地及土地上建筑物、设备等财产的安全，并提交保险单复印件给甲方备案。

6.2保险责任范围

承租方应确保保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、水