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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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通用型房产抵押典当协议规范文本2024版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1房产抵押典当协议

1.2通用型

1.3典当行

1.4抵押物

1.5借款人

1.6典当人

1.7典当资金

1.8典当期限

1.9利息

1.10违约金

1.11赎回权

1.12处置权

1.13合同解除

1.14法律适用与争议解决

2.房产抵押典当协议的订立

2.1双方主体的合法性

2.2房产抵押典当协议的签订地点与时间

2.3房产抵押典当协议的内容与形式

3.房产抵押物的描述

3.1房产的权属证明

3.2房产的地理位置与面积

3.3房产的现状与使用情况

4.借款人与典当人的权利与义务

4.1借款人的权利与义务

4.2典当人的权利与义务

5.典当资金的数额与支付

5.1典当资金的数额

5.2典当资金的支付方式与时间

6.典当期限的约定

6.1典当期限的起始与结束时间

6.2典当期限的续约与延长

7.利息的计算与支付

7.1利息的计算方式

7.2利息的支付方式与时间

8.违约金的规定

8.1违约金的计算方式

8.2违约金的支付方式与时间

9.赎回权的行使

9.1赎回权的条件

9.2赎回权的行使方式与时间

10.处置权的行使

10.1处置权的条件

10.2处置权行使方式与时间

11.合同解除的条件与程序

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序与方式

12.房产抵押典当协议的变更与终止

12.1协议变更的条件与程序

12.2协议终止的条件与程序

13.争议解决方式与途径

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁解决

13.4诉讼解决

14.法律适用与争议解决

14.1适用法律的确定

14.2争议解决的适用法律与程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房产抵押典当协议

1.2通用型

本协议适用于乙方对甲方提供的通用型房产进行抵押典当的情况。

1.3典当行

典当行是指依法设立，从事典当业务的企业法人。

1.4抵押物

抵押物是指甲方为担保债务的履行，将其名下的房产设定为抵押权的财产。

1.5借款人

借款人是指向典当行申请借款并以其名下房产作为抵押物的人。

1.6典当人

典当人是指提供资金并享有典当权益的一方，即典当行。

1.7典当资金

典当资金是指乙方根据本协议向甲方提供的资金数额。

1.8典当期限

典当期限是指甲方按照本协议约定使用乙方的典当资金的期限。

1.9利息

利息是指甲方按照本协议约定，就典当资金支付给乙方的费用。

1.10违约金

违约金是指甲方在本协议约定的事由发生时，应支付给乙方的违约责任。

1.11赎回权

赎回权是指甲方在典当期限内按照约定条件，提前解除房产抵押典当协议的权利。

1.12处置权

处置权是指乙方在甲方未按约定赎回或解除房产抵押典当协议时，对抵押物进行处置的权利。

1.13合同解除

合同解除是指在特定条件下，双方协商一致或者依法解除房产抵押典当协议的行为。

1.14法律适用与争议解决

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条房产抵押物的描述

8.1房产的权属证明

甲方应向乙方提供房产的权属证明，包括房产证、土地使用权证等法律文件，以证明甲方对抵押物享有合法的权属。

8.2房产的地理位置与面积

甲方应向乙方说明房产的地理位置、具体面积以及使用性质等基本情况。

8.3房产的现状与使用情况

甲方应保证抵押房产的现状良好，无任何权利瑕疵、租赁、查封、诉讼等情况，并保证房产在典当期间的使用情况符合法律法规及合同约定。

第九条借款人与典当人的权利与义务

9.1借款人的权利与义务

甲方在本协议约定的范围内，享有使用乙方的典当资金的权利，并应按期支付利息和违约金。甲方应妥善保管抵押物，确保其价值和安全。

9.2典当人的权利与义务

乙方在提供典当资金的同时，有权按照本协议的约定要求甲方支付利息和违约金。乙方在甲方未按约定赎回或解除房产抵押典当协议时，有权依法处置抵押物。

第十条典当资金的数额与支付

10.1典当资金的数额

本协议约定的典当资金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

10.2典当资金的支付方式与时间

乙方应按照本协议约定的支付方式，将典当资金支付给甲方。支付时间为【】。

第十一条典当期限的约定

11.1典当期限的起始与结束时间

典当期限自【】起始，至【】结束。

11.2典当期限的续约