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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用住宅租赁协议精简版2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.维修与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知

8.3解约费用

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律更新

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋交付

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3保险单据

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、卫浴设备、供暖设备等，具体设施清单见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠款的情况下，向承租人退还押金。

4.3押金扣除：承租人逾期支付租金、损坏房屋及设施等行为，出租人有权从押金中扣除相应费用。

5.维修与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动、损坏，发现问题应及时通知出租人。

5.3

维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

6.保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

6.2保险购买：保险费用由出租人承担，保险单据复印件交予承租人留存。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

7.2转租通知：承租人应在转租协议签订后五个工作日内通知出租人。

7.3转租租金：承租人不得擅自提高租金，转租租金及支付方式需告知出租人。

8.提前解约

8.1解约条件：租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解约。

8.2解约通知：如一方需提前解约，应提前一个月通知对方。

8.3解约费用：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋及设施，或未按约定维修与保养，造成承租人损失的，应承担相应赔偿责任。

9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金，或未合理使用房屋及设施，造成出租人损失的，应承担相应赔偿责任。

9.3违约赔偿：违约方应承担因违约造成的直接损失赔偿责任。

10.争议解决

10.1协商解决：双方发生争议时，应通过协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律更新：如法律规定发生变化，对本合同产生影响的，双方应协商一致