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借款楼房抵押合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

借款楼房抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

二、甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路的楼房（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物，乙方同意接受该抵押物作为借款的抵押。

鉴于上述情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________市__________区__________路，房产证号为__________。

2.抵押物建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.抵押物已办理产权登记，现处于正常使用状态。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________年。

三、抵押物价值评估

1.本合同签订前，甲方已委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。

2.评估机构出具的价值评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

四、抵押物权利转移

1.甲方在本合同签订之日起__________日内，将抵押物产权证书及相关手续交给乙方。

2.乙方在收到抵押物产权证书及相关手续后，依法办理抵押登记手续。

五、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%计算，每年支付一次。

2.借款利息支付方式：甲方应于每年__________月__________日前将利息支付至乙方指定账户。

六、借款偿还及违约责任

1.甲方应按约定的借款期限及还款方式偿还借款。

2.如甲方未按约定偿还借款，乙方有权依法采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；

（2）要求甲方提前清偿借款；

（3）要求甲方承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物产权证书

2.评估机构出具的价值评估报告

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款楼房抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

二、为保障乙方债权的安全，甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路的楼房（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物，乙方同意接受该抵押物作为借款的抵押。

三、丙方作为担保机构，同意为甲方的借款提供担保服务，确保乙方债权的实现。

鉴于上述情况，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________市__________区__________路，房产证号为__________。

2.抵押物建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.抵押物已办理产权登记，现处于正常使用状态。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________年。

三、抵押物价值评估

1.本合同签订前，甲方已委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。

2.评估机构出具的价值评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

四、担保机构责任

1.丙方在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付保证金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.丙方负责监督甲方的借款使用情况，确保借款用途合法合规。

3.如甲方违约，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内，履行担保责任，代为偿还借款本金及利息。

五、借款利息及支付方式

1.