通信设备基站租赁：房屋与地表使用权协议(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

通信设备基站租赁：房屋与地表使用权协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方和乙方的权利与义务

2.基站租赁

2.1租赁范围与地点

2.2租赁期限

2.3租赁费用

2.4租赁设备的描述

3.房屋与地表使用权

3.1房屋使用权的授权

3.2地表使用权的授权

3.3使用权的期限与条件

4.维护与管理

4.1甲方的维护与管理责任

4.2乙方的维护与管理责任

4.3维护与管理的费用承担

5.保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险的受益人

5.3保险费用的承担

6.违约责任

6.1甲方的违约行为

6.2乙方的违约行为

6.3违约责任的赔偿

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的地点与法律适用

8.合同的变更与终止

8.1合同的变更

8.2合同的终止条件

8.3合同终止后的处理

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息的泄露后果

10.强制性法律规定

10.1合同的遵守与强制性法律规定

10.2合同与法律规定的一致性

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的完整性与独立性

11.3合同的份数与签署

12.附件

12.1基站租赁设备的详细清单

12.2房屋与地表使用权的权属证明

12.3保险单据的复印件

13.签署日期

13.1甲方签署日期

13.2乙方签署日期

14.签署地点

14.1甲方签署地点

14.2乙方签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及定义

1.1甲方名称：_____________，地址：_____________

1.2乙方名称：_____________，地址：_____________

1.3甲方作为基站租赁方，拥有基站设备的所有权及与基站设备相关的知识产权。乙方作为房屋与地表使用权方，同意提供房屋与地表使用权给甲方，以供甲方设立基站。

2.基站租赁

2.1

租赁范围与地点：乙方同意将位于_____________的房屋及地表出租给甲方，供甲方设立基站，基站的具体位置和范围由双方在附件中详细规定。

2.2租赁期限：基站租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

2.3租赁费用：甲方应按月向乙方支付租赁费用，租赁费用为每月每平方米人民币____元，总租赁费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。

2.4租赁设备的描述：甲方租赁的基站设备包括但不限于天线、基站控制器、通信设备等，具体设备清单详见附件。

3.房屋与地表使用权

3.1房屋使用权的授权：乙方授权甲方在租赁期限内使用出租的房屋设立基站，并开展相关通信业务。

3.2地表使用权的授权：乙方授权甲方在租赁期限内使用出租的地表设立基站，并开展相关通信业务。

3.3使用权的期限与条件：房屋与地表使用权的期限与租赁期限相同。在使用期间，乙方应保证房屋与地表的通行、通电、通水等基础设施的正常使用，确保基站正常运行。

4.维护与管理

4.1甲方的维护与管理责任：甲方负责基站设备的日常维护与管理，确保基站设备的正常运行。

4.2乙方的维护与管理责任：乙方负责房屋及地表的维护与管理，确保房屋及地表的安全与完好。

4.3维护与管理的费用承担：甲方承担基站设备的维护与管理费用，乙方承担房屋及地表的维护与管理费用。

5.保险

5.1保险的购买与维持：甲方应购买并维持一份保险，保险金额不低于基站设备的价值，保险受益人为甲方。

5.2保险的受益人：保险的受益人为甲方，即在保险事件发生时，甲方有权直接向保险公司提出索赔。

5.3保险费用的承担：甲方承担保险费用的全部费用。

6.违约责任

6.1甲方的违约行为：甲方未按约定支付租金、未履行维护与管理责任等。

6.2乙方的违约行为：乙方未按约定提供房屋与地表使用权、未履行维护与管理责任等。

6.3违约责任的赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。守约方还有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

8.合同的变更与终止

8.1合同的变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。任何合同的变更均需双方签署书面协议，并注明变更日期。

8.2合同的终止条件：租赁期限届满、