通用型商铺租赁协议封面设计2024年一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型商铺租赁协议封面设计2024年一

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条甲方（出租方）权利与义务

5.1甲方提供的设施与服务

5.2甲方对商铺的维护与管理

5.3甲方对租赁期间商铺的使用限制

第六条乙方（承租方）权利与义务

6.1乙方使用商铺的约定

6.2乙方对商铺的维护与保养

6.3乙方的其他义务

第七条保险

7.1乙方应办理的保险

7.2保险理赔及甲方权益保障

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件及后果

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条合同的生效、终止与废除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废除条件

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

第十三条附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同专用章

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

甲方同意将位于【商铺地址】的商铺【商铺面积】平方米出租给乙方使用。

1.2商铺现状

商铺现状如下：

（1）商铺内现有设施【设施清单】；

（2）商铺的装修状况【简述商铺装修情况，如毛坯、简装等】；

（3）商铺的可用状态【说明商铺是否可供使用，如有占用、维修等情况需说明】。

1.3租赁用途

乙方租赁该商铺用作【租赁用途】。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

如乙方需续约，应在本合同到期前【提前通知期限】通知甲方，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

第五条甲方（出租方）权利与义务

5.1甲方提供的设施与服务

（1）保证商铺的基本水电设施正常使用；

（2）负责商铺外的公共区域卫生及绿化维护；

（3）提供【其他设施与服务】。

5.2甲方对商铺的维护与管理

甲方应对商铺进行定期维护与管理，确保商铺的安全与正常使用。

5.3甲方对租赁期间商铺的使用限制

甲方不得干预乙方正常开展租赁用途的活动，但法律、法规规定或本合同另有约定的除外。

第六条乙方（承租方）权利与义务

6.1乙方使用商铺的约定

乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

6.2乙方对商铺的维护与保养

乙方应对商铺进行合理使用并负责日常维护与保养，确保商铺的安全与完好。

6.3乙方的其他义务

（1）遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动；

（2）按照甲方提供的设施与服务要求使用商铺；

（3）按照约定的租金支付期限支付租金；

（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将商铺交还给甲方。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。

8.2合同解除条件及后果

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反本合同条款，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

解除合同后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付的租金、押金等费用后，退还剩余的租金给乙方。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

9.2乙方违约责任

乙方违反本