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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

院子转让协议(2024版)

本合同目录一览

1.院子转让

1.1院子的描述

1.1.1院子的位置

1.1.2院子的面积

1.1.3院子的现状

1.2转让的权利和义务

1.2.1转让方的权利和义务

1.2.2接收方的权利和义务

1.3转让价格和支付方式

1.3.1转让价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

2.院子使用和维护

2.1院子的使用范围

2.2院子的维护责任

3.合同的变更和终止

3.1合同变更的条件

3.2合同终止的条件

4.争议解决

4.1争议解决的方式

4.2争议解决的时间限制

5.违约责任

5.1转让方的违约责任

5.2接收方的违约责任

6.合同的生效和终止日期

6.1合同的生效日期

6.2合同的终止日期

7.其他条款

7.1院子转让后的过户手续

7.2院子的产权证明文件

7.3双方联系方式的更新

8.签字盖章

8.1转让方的签字盖章

8.2接收方的签字盖章

9.附件

9.1院子的相关照片

9.2院子的产权证明文件复印件

10.合同的修订历史

11.合同的签署日期和地点

12.合同的有效期

13.法律适用

14.合同的保密条款

第一部分：合同如下：

1.院子转让

1.1院子的描述

1.1.1院子的位置：北京市朝阳区街道号

1.1.2院子的面积：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.1.3院子的现状：现状为住宅小区，具备合法使用权和产权

1.2转让的权利和义务

1.2.1转让方的权利和义务

1.2.1.1转让方应保证所转让的院子具备合法使用权和产权，无任何法律纠纷和债权债务

1.2.1.2转让方应协助接收方办理相关过户手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等

1.2.1.3转让方应在合同约定的时间内将院子的相关钥匙和证件交付给接收方

1.2.2接收方的权利和义务

1.2.2.1接收方应按照合同约定的价格和支付方式支付转让款

1.2.2.2接收方应承担院子的后续维修、保养和相关税费

1.2.2.3接收方应在合同约定的时间内完成过户手续，并按照约定方式使用和维护院子

1.3转让价格和支付方式

1.3.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

1.3.2支付方式：现金支付

1.3.3支付时间：双方签署合同之日起五个工作日内

2.院子使用和维护

2.1院子的使用范围

2.1.1接收方同意按照转让方的原有用途使用院子，不得擅自改变用途

2.1.2接收方不得将院子转租、转让给第三方，除非取得转让方的书面同意

2.2院子的维护责任

2.2.1接收方应负责院子的日常维护、保养和管理，确保院子的安全、整洁和使用功能

2.2.2接收方应在发现院子存在安全隐患或需要维修时，及时采取措施并承担相关费用

3.合同的变更和终止

3.1合同变更的条件

3.1.1任何一方提出变更请求时，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议

3.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定，不得违反国家政策和社会公共利益

3.2合同终止的条件

3.2.1在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同

3.2.2在合同有效期内，如院子因政策原因被征收、拆迁，合同自行终止

4.争议解决

4.1争议解决的方式

4.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷

4.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

4.2争议解决的时间限制

4.2.1双方应在争议发生之日起三个月内解决，否则视为双方均同意继续履行合同

5.违约责任

5.1转让方的违约责任

5.1.1如转让