门面店铺租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面店铺租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁店铺及面积

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.租赁用途

7.店铺维修与保养

8.保险责任

9.转租条款

10.提前解约条款

11.违约责任

12.争议解决方式

13.法律适用及合同效力

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

1.2租赁店铺及面积

1.2.2租赁店铺的建筑面积为【平方米】，店铺编号为【店铺编号】。

1.2.3乙方租赁店铺的使用范围为【使用范围】。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】向甲方提出续约申请。

1.3.3在租赁期满前，甲方有权按市场行情调整租金，具体调整方案在合同期满前【天数】通知乙方。

1.4租金及支付方式

1.4.1乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元，按月支付。

1.4.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：【开户行名称】

账户名称：【甲方账户名称】

账号：【甲方账户号码】

1.4.3乙方应在每月【日】前支付当月租金。

1.4.4如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应提前【天数】通知甲方，并按双方协商的方式延期支付。

1.5租金调整机制

1.5.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权按实际市场行情调整租金。

1.5.2甲方在调整租金时，应提前【天数】通知乙方。

1.5.3租金调整方案应在合同期满前【天数】通知乙方。

1.6租赁用途

1.6.1乙方须按照约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变用途。

1.6.2乙方不得在租赁店铺内进行违法活动。

1.6.3乙方不得将租赁店铺转租给第三方。

1.7店铺维修与保养

1.7.1甲方负责对租赁店铺进行必要的维修与保养。

1.7.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

1.7.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复租赁店铺的原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

8.保险责任

8.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内办理租赁店铺的保险手续，并将保险单副本交给甲方留存。

8.2保险费用由乙方承担。

8.3保险金额不得低于甲方要求的标准。

8.4保险合同不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应提前【天数】通知甲方。

9.转租条款

9.1乙方如需将租赁店铺转租给第三方，应提前【天数】向甲方提出申请。

9.2甲方有权拒绝乙方的转租申请，具体条件如下：

（1）第三方不符合甲方对租赁店铺使用者的要求；

（2）第三方存在不良信用记录或违法记录；

（3）转租会对甲方造成不利影响。

9.3乙方转租成功后，与第三方签订的租赁合同不得违反本合同的规定。

9.4乙方转租期间，仍需承担本合同约定的责任和义务。

10.提前解约条款

10.1甲乙双方提前解约的，应提前【天数】书面通知对方。

10.2甲方提前解约的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

10.3乙方提前解约的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

10.4提前解约造成的损失由解约方承担。

11.违约责任

11.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。

11.2违约金的计算方式为：违约金=违约部分租金×【倍数】。

11.3违约行为导致对方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。

12.争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用及合同效力

13.1本合同适用中华人民共和国法律。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

13.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.其他条款

14.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在租赁店铺内进行违法活动。

14.2甲乙双方应共同维护租赁店铺的安全，确保消防、安全设施的正常使用。

14.3甲乙双方在合同履行过程中，应相互配合，及时沟通，确保合同的正常履行。

14.4本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第二部分：